Prix de l'immobilier dans les Landes (40)

Le prix moyen des biens immobiliers dans les Landes (40) est de 2 647 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 572 €
1 658 € - 6 978 €
Maisons
2 599 €
1 557 € - 5 832 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Landes (40)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Landes (40) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +46.4% pour les maisons et une hausse de +55% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.2%
2 ans
-1%
5 ans
+7.8%
10 ans
+51.5%
Max
+55%
Prix de l'immobilier dans les Landes (40)

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Prix moyens dans les Landes (40)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 309 294 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 185 276 € et 693 971 €. Le prix moyen par m² dans les Landes (40) pour une maison est de 2 599 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
237k355k290k435k327k491k358k537k396k593k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 203 620 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 532 € et 397 769 €. Le prix moyen par m² dans les Landes (40) pour un appartement est de 3 572 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
112k168k153k230k202k303k265k398k348k522k

Loyers mensuels moyens dans les Landes (40)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 418 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 849 € et 3 181 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Landes (40) pour une maison est de 143 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8361 2539341 4019861 4791 0081 5111 0121 518

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 928 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 431 € et 1 813 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Landes (40) pour un appartement est de 195 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3855774957425888826619926981 047

Prix au m² par commune dans les Landes (40)

Mont-de-Marsan
2 184 €2 130 €29,554
Dax
2 579 €2 593 €20,681
Biscarrosse
3 970 €4 404 €14,182
Saint-Paul-lès-Dax
2 828 €2 773 €13,413
Tarnos
4 004 €4 263 €12,264
Saint-Pierre-du-Mont (Landes)
2 292 €2 289 €9,561
Capbreton
6 350 €6 503 €8,769
Soustons
4 212 €4 257 €7,877
Saint-Vincent-de-Tyrosse
3 540 €3 425 €7,593
Mimizan
3 682 €3 165 €7,018
Labenne
4 297 €4 815 €6,616
Parentis-en-Born
2 639 €3 264 €6,236
Aire-sur-l'Adour
1 549 €1 674 €6,129
Saint-Martin-de-Seignanx
3 868 €3 816 €5,488
Ondres
3 902 €4 387 €5,358
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