Prix de l'immobilier dans les Landes (40)
Le prix moyen des biens immobiliers dans les Landes (40) est de 2 664 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 611 €
1 675 € - 7 054 €
Maisons
2 616 €
1 566 € - 5 853 €
Appartements
197 €
91 € - 385 €
Maisons
143 €
86 € - 321 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Landes (40)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Landes (40) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +44,9 % pour les maisons et une hausse de +53,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-1,7 %
5 ans
+6 %
10 ans
+50,1 %
Max
+53,8 %
Meilleures agences immobilières: Landes (40)
Prix de l'immobilier dans les Landes (40)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens dans les Landes (40)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 313 934 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 187 935 € et 702 360 €. Le prix moyen par m² dans les Landes (40) pour une maison est de 2 616 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 309k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 367k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 408k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 443k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 480k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 213 034 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 98 817 € et 416 160 €. Le prix moyen par m² dans les Landes (40) pour un appartement est de 3 611 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 147k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 198k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 260k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 338k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 438k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens dans les Landes (40)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 434 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 859 € et 3 209 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Landes (40) pour une maison est de 143 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 043 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 159 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 216 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 238 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 243 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 969 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 449 € et 1 892 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Landes (40) pour un appartement est de 197 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 482 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 620 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 738 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 831 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 878 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune dans les Landes (40)
| 2 188 € | 2 134 € | 29 554 | |
| 2 599 € | 2 605 € | 20 681 | |
| 3 987 € | 4 416 € | 14 182 | |
| 2 849 € | 2 778 € | 13 413 | |
| 4 053 € | 4 281 € | 12 264 | |
| 2 320 € | 2 305 € | 9 561 | |
| 6 390 € | 6 575 € | 8 769 | |
| 4 234 € | 4 317 € | 7 877 | |
| 3 601 € | 3 441 € | 7 593 | |
| 3 700 € | 3 178 € | 7 018 | |
| 4 307 € | 4 883 € | 6 616 | |
| 2 682 € | 3 267 € | 6 236 | |
| 1 564 € | 1 663 € | 6 129 | |
| 3 915 € | 3 849 € | 5 488 | |
| 3 904 € | 4 406 € | 5 358 |
