Prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)

Le prix moyen des biens immobiliers dans les Bouches-du-Rhône (13) est de 4 194 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 821 €
1 872 € - 7 973 €
Maisons
4 514 €
2 541 € - 10 450 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Bouches-du-Rhône (13)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32.8% pour les maisons et une hausse de +29.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.6%
2 ans
+0.8%
5 ans
+7.6%
10 ans
+30.9%
Max
+29.4%
Prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Prix moyens dans les Bouches-du-Rhône (13)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 541 624 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 304 958 € et 1 253 977 €. Le prix moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour une maison est de 4 514 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
351k526k447k670k539k808k638k957k759k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 248 349 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 121 699 € et 518 254 €. Le prix moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour un appartement est de 3 821 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
113k170k167k251k225k337k294k441k387k581k

Loyers mensuels moyens dans les Bouches-du-Rhône (13)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 061 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 160 € et 4 771 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour une maison est de 206 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2401 8601 6682 5012 0103 0152 3433 5142 8394 259

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 339 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 656 € et 2 795 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour un appartement est de 247 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5007506741 0118401 2601 0021 5031 1631 745

Prix au m² par commune dans les Bouches-du-Rhône (13)

Marseille
3 460 €4 874 €863,310
Aix-en-Provence
5 280 €6 084 €142,482
Arles
2 667 €3 231 €52,548
Martigues
3 667 €4 165 €48,188
Aubagne
3 493 €4 691 €46,209
Salon-de-Provence
2 960 €4 004 €45,528
Istres
3 244 €3 602 €43,133
La Ciotat
5 428 €6 390 €35,174
Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
3 462 €3 946 €33,310
Marignane
2 872 €3 892 €32,920
Miramas
2 671 €3 408 €26,470
Allauch
4 028 €4 836 €21,187
Les Pennes-Mirabeau
3 682 €4 282 €21,046
Gardanne
3 831 €4 494 €20,794
Châteauneuf-les-Martigues
3 701 €3 931 €16,850
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