Prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)
Le prix moyen des biens immobiliers dans les Bouches-du-Rhône (13) est de 4 218 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 841 €
1 888 € - 8 034 €
Maisons
4 532 €
2 552 € - 10 443 €
Appartements
248 €
122 € - 518 €
Maisons
207 €
116 € - 476 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Bouches-du-Rhône (13)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33,5 % pour les maisons et une hausse de +30,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+1,3 %
5 ans
+7,7 %
10 ans
+31,4 %
Max
+30,1 %
Meilleures agences immobilières: Bouches-du-Rhône (13)
1894 L'immobilier Marseille
(283 avis)
70transactions dans les Bouches-du-Rhône (13)
70transactions en France
1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
(54 avis)
65transactions dans les Bouches-du-Rhône (13)
69transactions en France
Terrasse du Sud
(183 avis)
65transactions dans les Bouches-du-Rhône (13)
64transactions en France
Agence Immobilière Camille Claire
(107 avis)
57transactions dans les Bouches-du-Rhône (13)
58transactions en France
Skyline Real Estate Marseille
(141 avis)
57transactions dans les Bouches-du-Rhône (13)
57transactions en France
Prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens dans les Bouches-du-Rhône (13)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 543 809 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 306 188 € et 1 253 125 €. Le prix moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour une maison est de 4 532 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 436k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 548k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 651k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 759k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 889k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 249 666 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 122 752 € et 522 217 €. Le prix moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour un appartement est de 3 841 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 144k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 209k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 279k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 362k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 473k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens dans les Bouches-du-Rhône (13)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 067 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 164 € et 4 763 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour une maison est de 207 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 553 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 063 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 470 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 894 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 595 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 342 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 660 € et 2 806 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour un appartement est de 248 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 627 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 848 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 061 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 272 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 485 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune dans les Bouches-du-Rhône (13)
| 3 485 € | 4 887 € | 863 310 | |
| 5 298 € | 6 072 € | 142 482 | |
| 2 679 € | 3 257 € | 52 548 | |
| 3 670 € | 4 185 € | 48 188 | |
| 3 496 € | 4 704 € | 46 209 | |
| 2 988 € | 4 042 € | 45 528 | |
| 3 262 € | 3 676 € | 43 133 | |
| 5 488 € | 6 390 € | 35 174 | |
| 3 483 € | 3 953 € | 33 310 | |
| 2 884 € | 3 894 € | 32 920 | |
| 2 671 € | 3 406 € | 26 470 | |
| 4 048 € | 4 821 € | 21 187 | |
| 3 672 € | 4 280 € | 21 046 | |
| 3 826 € | 4 531 € | 20 794 | |
| 3 710 € | 3 926 € | 16 850 |
