Prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)

Le prix moyen des biens immobiliers dans les Bouches-du-Rhône (13) est de 4 205 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 164 €
2 034 € - 8 702 €
Maisons
4 250 €
2 393 € - 9 867 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans les Bouches-du-Rhône (13)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32.9% pour les maisons et une hausse de +29.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.5%
2 ans
+1%
5 ans
+8.2%
10 ans
+31.2%
Max
+29.5%
Prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Prix moyens dans les Bouches-du-Rhône (13)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 509 982 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 287 142 € et 1 184 046 €. Le prix moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour une maison est de 4 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
348k522k456k684k561k841k672k1M809k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 266 478 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 130 204 € et 556 900 €. Le prix moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour un appartement est de 4 164 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
105k157k167k250k231k347k307k460k405k607k

Loyers mensuels moyens dans les Bouches-du-Rhône (13)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 108 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 187 € et 4 894 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour une maison est de 211 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2381 8571 6672 5002 0083 0112 3463 5202 8174 225

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 263 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 617 € et 2 640 €. Le loyer annuel moyen par m² dans les Bouches-du-Rhône (13) pour un appartement est de 237 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4927376659978301 2459891 4841 1421 713

Prix au m² par commune dans les Bouches-du-Rhône (13)

Marseille
3 634 €3 685 €863,310
Aix-en-Provence
5 542 €5 579 €142,482
Arles
3 058 €3 176 €52,548
Martigues
3 854 €3 925 €48,188
Aubagne
3 970 €4 304 €46,209
Salon-de-Provence
3 357 €3 571 €45,528
Istres
3 463 €3 501 €43,133
La Ciotat
5 663 €5 752 €35,174
Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
3 603 €3 761 €33,310
Marignane
3 130 €3 468 €32,920
Miramas
3 022 €3 140 €26,470
Allauch
4 699 €4 765 €21,187
Les Pennes-Mirabeau
4 065 €4 226 €21,046
Gardanne
4 052 €4 269 €20,794
Châteauneuf-les-Martigues
3 770 €3 871 €16,850
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