Bouches-du-Rhône (13): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 140 €
2 031 € – 8 607*
Maison
Prix m2 moyen
4 141 €
2 355 € – 9 166*
Loyer mensuel et prix du m² : Bouches-du-Rhône (13). Mis à jour le juin 2025.
Estimation Immobilière Bouches-du-Rhône (13)
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Évolution des prix de l’immobilier : Bouches-du-Rhône (13)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons : Bouches-du-Rhône (13) ont baissé de -2,0 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -0,9 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 30,6 % pour les maisons et une augmentation de 28,8 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,9 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-0,9 %
2 ans
0,2 %
4 ans
13,0 %
8 ans
29,7 %
9 ans
28,8 %
décembre 2024
Recommandation d'agences immobilières : Bouches-du-Rhône (13)
Classement des agents immobiliers partenaires : Bouches-du-Rhône (13) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUAppartement • 3 piècesMarseille 12ème (13012)Obtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 4 piècesMarseille 12ème (13012)Obtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 3 piècesMaillane (13910)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 4 piècesMarseille 13ème (13013)Obtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 6 piècesRognes (13840)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers : Bouches-du-Rhône (13)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 472 073 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 268 427 € et 1 044 871 €. Le prix médian par m² : Bouches-du-Rhône (13) est de 4 141 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 420k € |
| Maison : 5 pièces | 546k € |
| Maison : 6 pièces | 674k € |
| Maison : 7 pièces | 814k € |
| Maison : 8 pièces | 985k € |
40%
40%
420 240 €
239k €
930k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 260 804 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 127 924 € et 542 254 €. Le prix médian par m² : Bouches-du-Rhône (13) est de 4 140 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 134k € |
| Appartement : 2 pièces | 209k € |
| Appartement : 3 pièces | 281k € |
| Appartement : 4 pièces | 364k € |
| Appartement : 5 pièces | 477k € |
40%
40%
133 503 €
65 483 €
277 574 €
Loyer mensuel médian : Bouches-du-Rhône (13)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 018 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 147 € et 4 466 €. Le loyer annuel par m² médian : Bouches-du-Rhône (13) est de 212 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.5k € |
| Maison : 5 pièces | 2.0k € |
| Maison : 6 pièces | 2.5k € |
| Maison : 7 pièces | 3.1k € |
| Maison : 8 pièces | 4.0k € |
40%
40%
1 471 €
836 €
3 256 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 257 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 616 € et 2 613 €. Le loyer annuel par m² médian : Bouches-du-Rhône (13) est de 239 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 597.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 803.1 € |
| Appartement : 3 pièces | 997.9 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
598 €
293 €
1 242 €
Prix par m² par commune : Bouches-du-Rhône (13)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 854 € | 3 787 € | 244 € | 863 310 |
| Aix-en-Provence | 5 774 € | 5 823 € | 285 € | 142 482 |
| Arles | 3 304 € | 3 103 € | 184 € | 52 548 |
| Martigues | 3 494 € | 3 537 € | 223 € | 48 188 |
| Aubagne | 3 775 € | 4 044 € | 222 € | 46 209 |
| Salon-de-Provence | 3 263 € | 3 487 € | 195 € | 45 528 |
| Istres | 3 842 € | 3 317 € | 182 € | 43 133 |
| La Ciotat | 5 991 € | 5 817 € | 259 € | 35 174 |
| Vitrolles (Bouches-du-Rhône) | 4 344 € | 3 647 € | 236 € | 33 310 |