Prix de l'immobilier à Martigues
Le prix moyen des biens immobiliers à Martigues est de 3 889 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 670 €
1 804 € - 7 676 €
Maisons
4 185 €
2 356 € - 9 644 €
Appartements
229 €
113 € - 479 €
Maisons
211 €
119 € - 486 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Martigues
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Martigues au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,1 % pour les maisons et une hausse de +20,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
0 %
2 ans
+1,4 %
5 ans
+5,5 %
10 ans
+21 %
Max
+20,4 %
Meilleures agences immobilières: Martigues
Margueron Immobilier
(137 avis)
10transactions à Martigues
50transactions en France
Era Eva Martigues
(588 avis)
3transactions à Martigues
3transactions en France
Ajuste Immobilier
(108 avis)
1transaction à Martigues
51transactions en France
RE/MAX For You
(67 avis)
1transaction à Martigues
52transactions en France
La Maîtrise Immobilier
(14 avis)
1transaction à Martigues
50transactions en France
Transactions récentes à Martigues
Découvrez les ventes récentes à Martigues avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 7 pièces
Martigues (13500)
Vendu par Maud Rotar
de Maud Rotar | Efficity
VENDUjuil. 2026Ferme • 3 pièces
Martigues (13500)
Vendu par Maud Rotar
de Maud Rotar | Efficity
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 7 pièces
Martigues (13500)
Vendu par Maud Rotar
de Maud Rotar | Efficity
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Martigues (13500)
Vendu par Maud Rotar
de Maud Rotar | Efficity
VENDUmai 2026Appartement • 4 pièces
Martigues (13500)
Vendu par Pascale Benatouil
de Pascale Benatouil | Safti
Prix de l'immobilier à Martigues
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Martigues
| Impasse Jean Ranguis | 6 351 € |
| Allée des Blanches Tartanes | 6 049 € |
| Rue du Marin Blanc | 5 622 € |
| Chemin du Stade de la Couronne | 5 495 € |
| Avenue des Vauclusiens | 5 055 € |
| Chemin de la Batterie | 5 000 € |
| Voie Verte de la Batterie | 4 991 € |
| Chemin des Cabanes | 4 968 € |
| Chemin des Soubrats | 4 954 € |
Prix moyens à Martigues
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 502 195 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 282 757 € et 1 157 231 €. Le prix moyen par m² à Martigues pour une maison est de 4 185 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 403k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 512k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 594k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 680k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 779k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 249 558 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 122 699 € et 521 992 €. Le prix moyen par m² à Martigues pour un appartement est de 3 670 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 138k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 168k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 216k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 280k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 372k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Martigues
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 110 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 188 € et 4 863 €. Le loyer annuel moyen par m² à Martigues pour une maison est de 211 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 323 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 835 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 490 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 329 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4 267 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 298 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 638 € et 2 716 €. Le loyer annuel moyen par m² à Martigues pour un appartement est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 623 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 797 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 971 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 159 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 367 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Martigues
| 3 696 € | 4 217 € | 34 097 | |
| 3 275 € | 3 762 € | 14 091 |
Prix au m² par quartier à Martigues
| 2 149 € | 3 513 € | |
| 5 379 € | 5 100 € | |
| 2 331 € | 3 673 € | |
| 2 825 € | 3 593 € | |
| 2 947 € | 3 266 € | |
| 3 374 € | 4 098 € | |
| 2 934 € | 3 604 € | |
| 2 987 € | 3 475 € | |
| 3 190 € | 3 861 € | |
| 2 526 € | 3 856 € | |
| 3 275 € | 3 762 € | |
| 2 472 € | 3 744 € | |
| 2 749 € | 3 465 € | |
| 3 134 € | 3 482 € | |
| 2 583 € | 3 243 € |
