Prix de l'immobilier à Velaux (13880)
Le prix moyen des biens immobiliers à Velaux (13880) est de 4 437 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 097 €
2 014 € - 8 569 €
Maisons
4 445 €
2 503 € - 10 244 €
Appartements
236 €
116 € - 494 €
Maisons
215 €
121 € - 496 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Velaux (13880)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Velaux (13880) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35 % pour les maisons et une hausse de +23,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-0,9 %
2 ans
+0,9 %
5 ans
+6,6 %
10 ans
+24,6 %
Max
+23,7 %
Meilleures agences immobilières: Velaux (13880)
1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
(54 avis)
2transactions à Velaux (13880)
69transactions en France
Cézanne & Toits by eXp
(29 avis)
1transaction à Velaux (13880)
31transactions en France
Agence Immobilière Camille Claire
(107 avis)
53transactions à Arrondissement d'Aix-en-Provence
57transactions en France
Mon Office Immobilier
(234 avis)
50transactions à Arrondissement d'Aix-en-Provence
50transactions en France
Catherine Serr Immobilier
(96 avis)
34transactions à Arrondissement d'Aix-en-Provence
35transactions en France
Transactions récentes à Velaux (13880)
Découvrez les ventes récentes à Velaux (13880) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Villa • 3 pièces
Velaux (13880)
Vendu par Florence Costan
de Florence Costan | Safti
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUjanv. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Velaux (13880)
Vendu par Florence Costan
de Florence Costan | Safti
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 3 pièces
Velaux (13880)
Vendu par Florence Costan
de Florence Costan | Safti
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Velaux (13880)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Velaux (13880)
| Chemin de la Vérane | 4 955 € |
| Chemin d'Aix | 4 814 € |
| Chemin des Espradeaux | 4 697 € |
| Avenue de la Gare | 4 632 € |
| Avenue Hector Berlioz | 4 598 € |
| Chemin des Fourques | 4 557 € |
| Avenue Sarah Bernhardt | 4 552 € |
| Lotissement le Garsal | 4 513 € |
| Avenue des Micocouliers | 4 490 € |
Prix moyens à Velaux (13880)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 564 553 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 317 868 € et 1 300 927 €. Le prix moyen par m² à Velaux (13880) pour une maison est de 4 445 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 479k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 572k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 673k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 839k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.2M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 256 058 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 125 895 € et 535 588 €. Le prix moyen par m² à Velaux (13880) pour un appartement est de 4 097 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 180k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 210k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 258k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 300k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 320k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Velaux (13880)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 276 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 281 € et 5 244 €. Le loyer annuel moyen par m² à Velaux (13880) pour une maison est de 215 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 484 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 817 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 999 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 076 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 091 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 230 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 605 € et 2 572 €. Le loyer annuel moyen par m² à Velaux (13880) pour un appartement est de 236 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 575 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 832 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 089 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 343 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 499 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Velaux
| 4 018 € | 4 438 € | |
| 4 397 € | 4 440 € | |
| 4 094 € | 4 487 € |
