Prix de l'immobilier à Bouc-Bel-Air (13320)
Le prix moyen des biens immobiliers à Bouc-Bel-Air (13320) est de 5 102 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 794 €
2 357 € - 10 027 €
Maisons
5 159 €
2 905 € - 11 888 €
Appartements
266 €
131 € - 556 €
Maisons
253 €
143 € - 584 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bouc-Bel-Air (13320)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bouc-Bel-Air (13320) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,6 % pour les maisons et une hausse de +25 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,4 %
2 ans
+1 %
5 ans
+6,8 %
10 ans
+25,8 %
Max
+25 %
Meilleures agences immobilières: Bouc-Bel-Air (13320)
Mon Office Immobilier
(234 avis)
2transactions à Bouc-Bel-Air (13320)
50transactions en France
Cézanne & Toits by eXp
(30 avis)
2transactions à Bouc-Bel-Air (13320)
31transactions en France
Catherine Serr Immobilier
(96 avis)
1transaction à Bouc-Bel-Air (13320)
35transactions en France
Orpi Alliance Immo Marseille 12
(130 avis)
1transaction à Bouc-Bel-Air (13320)
50transactions en France
1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
(54 avis)
61transactions à Arrondissement d'Aix-en-Provence
69transactions en France
Transactions récentes à Bouc-Bel-Air (13320)
Découvrez les ventes récentes à Bouc-Bel-Air (13320) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Bouc-Bel-Air (13320)
Vendu par Gilles Torres
de Gilles Torres | Efficity
VENDUmai 2026Maison individuelle • 7 pièces
Bouc-Bel-Air (13320)
Vendu par Gilles Torres
de Gilles Torres | Efficity
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Prix de l'immobilier à Bouc-Bel-Air (13320)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bouc-Bel-Air (13320)
| Chemin de Valabre | 6 540 € |
| Petit Chemin d'Aix | 5 935 € |
| Chemin de la Pinède | 5 700 € |
| Avenue du Général de Gaulle | 5 442 € |
| Rue Michel Mouttet | 5 422 € |
| Rue du Pilon du Roi | 5 364 € |
| Lotissement l'Escandihado | 5 304 € |
| Rue du Baou Trouca | 5 223 € |
| Rue Paul-Émile Victor | 5 176 € |
Prix moyens à Bouc-Bel-Air (13320)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 722 261 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 406 664 € et 1 664 340 €. Le prix moyen par m² à Bouc-Bel-Air (13320) pour une maison est de 5 159 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 563k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 674k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 753k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 809k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 837k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 266 534 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 131 046 € et 557 501 €. Le prix moyen par m² à Bouc-Bel-Air (13320) pour un appartement est de 4 794 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 235k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 268k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 333k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 462k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 720k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bouc-Bel-Air (13320)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 956 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 664 € et 6 812 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouc-Bel-Air (13320) pour une maison est de 253 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 274 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 565 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 774 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 300 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4 797 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 231 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 605 € et 2 574 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bouc-Bel-Air (13320) pour un appartement est de 266 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 681 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 927 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 184 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 545 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 224 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Bouc-Bel-Air
| 4 740 € | 4 965 € | |
| 4 769 € | 4 906 € | |
| 4 739 € | 4 907 € | |
| 5 057 € | 5 465 € | |
| 4 724 € | 5 120 € |
