Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Bouc-Bel-Air)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (Bouc-Bel-Air) est de 5 025 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 711 €
2 316 € - 9 854 €
Maisons
5 095 €
2 869 € - 11 741 €
Appartements
272 €
134 € - 570 €
Maisons
247 €
139 € - 569 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (Bouc-Bel-Air)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (Bouc-Bel-Air) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,5 % pour les maisons et une hausse de +23,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+6,4 %
10 ans
+24,4 %
Max
+23,6 %
Meilleures agences immobilières: Sud (Bouc-Bel-Air)
Mon Office Immobilier
(234 avis)
1transaction près de Sud (Bouc-Bel-Air)
50transactions en France
Cézanne & Toits by eXp
(29 avis)
2transactions à Bouc-Bel-Air
31transactions en France
Catherine Serr Immobilier
(96 avis)
1transaction à Bouc-Bel-Air
35transactions en France
Orpi Alliance Immo Marseille 12
(130 avis)
1transaction à Bouc-Bel-Air
50transactions en France
1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
(54 avis)
61transactions à Arrondissement d'Aix-en-Provence
69transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Sud (Bouc-Bel-Air)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Sud (Bouc-Bel-Air) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Bouc-Bel-Air (13320)
Vendu par Gilles Torres
de Gilles Torres | Efficity
VENDUmai 2026Maison individuelle • 7 pièces
Bouc-Bel-Air (13320)
Vendu par Gilles Torres
de Gilles Torres | Efficity
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Bouc-Bel-Air)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Sud (Bouc-Bel-Air)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 692 935 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 390 153 € et 1 596 764 €. Le prix moyen par m² à Sud (Bouc-Bel-Air) pour une maison est de 5 095 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 590k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 697k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 805k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 940k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 386 306 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 189 934 € et 808 024 €. Le prix moyen par m² à Sud (Bouc-Bel-Air) pour un appartement est de 4 711 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 235k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 268k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 330k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 458k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 719k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Sud (Bouc-Bel-Air)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 796 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 574 € et 6 443 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Bouc-Bel-Air) pour une maison est de 247 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 258 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 316 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 465 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 056 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4 797 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 862 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 915 € et 3 894 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Bouc-Bel-Air) pour un appartement est de 272 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 521 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 883 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 209 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 585 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 229 € |
Loyer mensuel (EUR)
