Prix de l'immobilier dans le quartier Gardure (Bouc-Bel-Air)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Gardure (Bouc-Bel-Air) est de 4 856 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 757 €
2 339 € - 9 950 €
Maisons
4 872 €
2 743 € - 11 226 €
Appartements
271 €
133 € - 566 €
Maisons
261 €
147 € - 601 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gardure (Bouc-Bel-Air)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gardure (Bouc-Bel-Air) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34,7 % pour les maisons et une hausse de +21,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-0,8 %
2 ans
+0,6 %
5 ans
+5,1 %
10 ans
+21,7 %
Max
+21,1 %
Meilleures agences immobilières: Gardure (Bouc-Bel-Air)
Cézanne & Toits by eXp
(29 avis)
2transactions près de Gardure (Bouc-Bel-Air)
31transactions en France
Mon Office Immobilier
(234 avis)
2transactions à Bouc-Bel-Air
50transactions en France
Catherine Serr Immobilier
(96 avis)
1transaction à Bouc-Bel-Air
35transactions en France
Orpi Alliance Immo Marseille 12
(130 avis)
1transaction à Bouc-Bel-Air
50transactions en France
1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
(54 avis)
61transactions à Arrondissement d'Aix-en-Provence
69transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Gardure (Bouc-Bel-Air)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Gardure (Bouc-Bel-Air) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Bouc-Bel-Air (13320)
Vendu par Gilles Torres
de Gilles Torres | Efficity
VENDUmai 2026Maison individuelle • 7 pièces
Bouc-Bel-Air (13320)
Vendu par Gilles Torres
de Gilles Torres | Efficity
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Gardure (Bouc-Bel-Air)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Gardure (Bouc-Bel-Air)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 703 805 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 396 273 € et 1 621 812 €. Le prix moyen par m² à Gardure (Bouc-Bel-Air) pour une maison est de 4 872 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 638k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1M EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2.6M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 5.1M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 7M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 210 249 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 103 373 € et 439 771 €. Le prix moyen par m² à Gardure (Bouc-Bel-Air) pour un appartement est de 4 757 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 234k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 260k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 321k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 455k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 720k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Gardure (Bouc-Bel-Air)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 141 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 769 € et 7 238 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gardure (Bouc-Bel-Air) pour une maison est de 261 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 554 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 565 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 687 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 220 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4 797 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 997 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 490 € et 2 085 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gardure (Bouc-Bel-Air) pour un appartement est de 271 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 739 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 954 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 170 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 513 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 224 € |
Loyer mensuel (EUR)
