Prix de l'immobilier à Aix-en-Provence

Le prix moyen des biens immobiliers à Aix-en-Provence est de 5 581 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 280 €
2 588 € - 11 019 €
Maisons
6 084 €
3 425 € - 14 085 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Aix-en-Provence

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Aix-en-Provence au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39.9% pour les maisons et une hausse de +25.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.8%
2 ans
+0.3%
5 ans
+6.3%
10 ans
+25.9%
Max
+25.2%
Prix de l'immobilier à Aix-en-Provence

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Prix de l'immobilier par rue à Aix-en-Provence

Rue d'Italie7 061 €
Rue Emeric David7 045 €
Avenue Jean et Marcel Fontenaille6 845 €
Rue Espariat6 746 €
Rue Manuel6 644 €
Rue Victor Leydet6 642 €
Rue du Pavillon6 563 €
Rue Mérindol6 556 €
Route de Puyricard6 517 €

Prix moyens à Aix-en-Provence

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 876 035 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 493 246 € et 2 028 211 €. Le prix moyen par m² à Aix-en-Provence pour une maison est de 6 084 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
485k727k697k1M880k1.3M1M1.6M1.2M1.8M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 353 785 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 173 367 € et 738 277 €. Le prix moyen par m² à Aix-en-Provence pour un appartement est de 5 280 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
123k184k220k330k313k470k424k636k589k883k

Loyers mensuels moyens à Aix-en-Provence

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 120 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 757 € et 7 223 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-en-Provence pour une maison est de 260 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5792 3692 2983 4472 7324 0983 0324 5493 4395 159

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 676 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 821 € et 3 497 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-en-Provence pour un appartement est de 300 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5237847761 1641 0111 5161 2441 8661 5112 266

Prix au m² par commune à Aix-en-Provence

5 074 €6 208 €47,356
4 657 €5 368 €35,123
5 474 €7 330 €27,979
5 767 €5 917 €22,627
5 227 €6 057 €9,397

Prix au m² par quartier à Aix-en-Provence

4 782 €5 523 €
4 703 €5 241 €
4 855 €7 097 €
5 108 €8 145 €
5 037 €6 917 €
5 575 €6 216 €
5 351 €7 501 €
4 285 €6 473 €
5 931 €8 310 €
6 073 €7 204 €
6 257 €6 994 €
5 910 €7 174 €
5 739 €8 074 €
3 765 €6 805 €
5 118 €6 074 €
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