Prix de l'immobilier à Aix-en-Provence

Le prix moyen des biens immobiliers à Aix-en-Provence est de 5 579 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 542 €
2 708 € - 11 582 €
Maisons
5 579 €
3 141 € - 12 953 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Aix-en-Provence

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Aix-en-Provence au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40% pour les maisons et une hausse de +25.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.6%
2 ans
+0.4%
5 ans
+6.9%
10 ans
+26.3%
Max
+25.2%
Prix de l'immobilier à Aix-en-Provence

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Prix de l'immobilier par rue à Aix-en-Provence

Rue d'Italie7 061 €
Rue Emeric David7 045 €
Avenue Jean et Marcel Fontenaille6 845 €
Rue Espariat6 746 €
Rue Manuel6 644 €
Rue Victor Leydet6 642 €
Rue du Pavillon6 563 €
Rue Mérindol6 556 €
Route de Puyricard6 517 €

Prix moyens à Aix-en-Provence

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 808 963 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 455 481 € et 1 878 201 €. Le prix moyen par m² à Aix-en-Provence pour une maison est de 5 579 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
496k744k717k1.1M909k1.4M1.1M1.6M1.2M1.9M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 374 093 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 182 787 € et 781 800 €. Le prix moyen par m² à Aix-en-Provence pour un appartement est de 5 542 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
114k171k225k338k326k490k439k658k590k885k

Loyers mensuels moyens à Aix-en-Provence

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 057 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 721 € et 7 098 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-en-Provence pour une maison est de 253 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5982 3972 2313 3472 6904 0353 1194 6793 7525 627

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 671 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 817 € et 3 492 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-en-Provence pour un appartement est de 297 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5137697671 1501 0061 5091 2431 8651 5012 252

Prix au m² par commune à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13090)
5 290 €5 368 €47,356
Aix-en-Provence (13290)
4 865 €4 977 €35,123
Aix-en-Provence (13100)
5 696 €5 692 €27,979
Aix-en-Provence (13540)
6 039 €5 925 €22,627
Aix-en-Provence (13080)
5 720 €5 690 €9,397
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