Aix-en-Provence: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 774 €
2 832 € – 12 005*
Maison
Prix m2 moyen
5 823 €
3 311 € – 12 887*
Loyer mensuel et prix du m² à Aix-en-Provence. Mis à jour le juin 2025.
Estimation Immobilière Aix-en-Provence
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Évolution des prix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Aix-en-Provence ont baissé de -1,2 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 0,9 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 36,2 % pour les maisons et une augmentation de 27,8 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
0,9 %
6 mois
0,7 %
1 an
0,9 %
2 ans
4,3 %
4 ans
12,4 %
8 ans
25,9 %
9 ans
27,8 %
novembre 2024
Recommandation d'agences immobilières à Aix-en-Provence
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Agents
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Prix médian des biens immobiliers à Aix-en-Provence
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 815 151 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 463 506 € et 1 804 229 €. Le prix médian par m² à Aix-en-Provence est de 5 823 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 635k € |
| Maison : 5 pièces | 882k € |
| Maison : 6 pièces | 1.10m € |
| Maison : 7 pièces | 1.32m € |
| Maison : 8 pièces | 1.57m € |
40%
40%
634 665 €
361k €
1.40m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 381 086 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 186 923 € et 792 341 €. Le prix médian par m² à Aix-en-Provence est de 5 774 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 153k € |
| Appartement : 2 pièces | 289k € |
| Appartement : 3 pièces | 410k € |
| Appartement : 4 pièces | 537k € |
| Appartement : 5 pièces | 684k € |
40%
40%
152 631 €
75k €
317k €
Loyer mensuel médian à Aix-en-Provence
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 925 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 663 € et 6 473 €. Le loyer annuel par m² médian à Aix-en-Provence est de 251 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.9k € |
| Maison : 5 pièces | 2.7k € |
| Maison : 6 pièces | 3.3k € |
| Maison : 7 pièces | 4.0k € |
| Maison : 8 pièces | 5.0k € |
40%
40%
1 909 €
1 085 €
4 225 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 585 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 778 € et 3 296 €. Le loyer annuel par m² médian à Aix-en-Provence est de 288 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 625.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 927.6 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.5k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.7k € |
40%
40%
626 €
307 €
1 301 €
Prix au m² par code postal à Aix-en-Provence
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence (13090) | 5 139 € | 5 143 € | 274 € |
| Aix-en-Provence (13290) | 4 712 € | 4 841 € | 254 € |
| Aix-en-Provence (13100) | 5 769 € | 5 957 € | 298 € |
| Aix-en-Provence (13540) | 6 015 € | 5 966 € | 277 € |
| Aix-en-Provence (13080) | 6 395 € | 6 409 € | 277 € |
Prix au m² par quartier à Aix-en-Provence
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Pont de l'Arc-La Parade (Aix-en-Provence) | 4 999 € | 4 772 € | 311 € |
| Cardeurs (Aix-en-Provence) | N / A | N / A | N / A |
| La Torse (Aix-en-Provence) | 6 278 € | 6 305 € | 297 € |
| Beauvalle (Aix-en-Provence) | 5 164 € | 5 677 € | 278 € |
| Val Saint-Andre (Aix-en-Provence) | 6 059 € | 6 095 € | 285 € |
| Facultés (Aix-en-Provence) | 5 671 € | 5 967 € | 299 € |
| Corsy (Aix-en-Provence) | 4 362 € | 4 356 € | 271 € |
| Les Milles Village (Aix-en-Provence) | 4 489 € | 4 767 € | 251 € |
| Couronne Nord (Aix-en-Provence) | 6 056 € | 6 304 € | 310 € |
Prix au m² par rue à Aix-en-Provence
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Chemin de Repentance | 6 743 € |
| Chemin des Plâtrières | 6 435 € |
| Chemin de Bouenhoure Haut | 6 249 € |
| Cours Gambetta | 6 006 € |
| Chemin de Rapine | 5 992 € |
| Route du Puy Sainte-Réparade | 5 916 € |
| Ancienne Route des Alpes | 5 909 € |
| Chemin de Beauregard | 5 895 € |
| Avenue Jean et Marcel Fontenaille | 5 885 € |