Prix de l'immobilier à Aix-en-Provence (13540)

Le prix moyen des biens immobiliers à Aix-en-Provence (13540) est de 5 911 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 767 €
2 826 € - 12 034 €
Maisons
5 917 €
3 332 € - 13 699 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Aix-en-Provence (13540)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Aix-en-Provence (13540) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40.6% pour les maisons et une hausse de +26.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.7%
2 ans
+0.5%
5 ans
+6.5%
10 ans
+26.6%
Max
+26.1%
Prix de l'immobilier à Aix-en-Provence (13540)

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Prix de l'immobilier par rue à Aix-en-Provence (13540)

Chemin des Cruyes6 748 €
Route de Puyricard6 517 €
Boulevard de Carelle6 431 €
Route de Sisteron6 315 €
Chemin des Platanes6 274 €
Chemin des Plâtrières6 269 €
Route du Colonel Maurice Bellec6 184 €
Chemin du Puy du Roy6 135 €
Avenue Charles Johannon6 019 €

Prix moyens à Aix-en-Provence (13540)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 798 798 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 449 758 € et 1 849 391 €. Le prix moyen par m² à Aix-en-Provence (13540) pour une maison est de 5 917 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
460k689k669k1M842k1.3M986k1.5M1.1M1.6M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 403 685 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 197 819 € et 842 407 €. Le prix moyen par m² à Aix-en-Provence (13540) pour un appartement est de 5 767 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
85k128k235k353k345k517k434k651k491k736k

Loyers mensuels moyens à Aix-en-Provence (13540)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 931 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 650 € et 6 786 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-en-Provence (13540) pour une maison est de 261 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 6222 4332 6363 9543 5695 3544 0826 1244 2026 302

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 737 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 851 € et 3 624 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-en-Provence (13540) pour un appartement est de 298 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5187767501 1259701 4551 2091 8141 4682 201

Prix au m² par quartier à Aix-en-Provence

Arbois partie est (Aix-en-Provence)
4 782 €5 523 €
Arbois partie ouest (Aix-en-Provence)
4 703 €5 241 €
Beauvalle (Aix-en-Provence)
4 855 €7 097 €
Beisson (Aix-en-Provence)
5 108 €8 145 €
Brunet (Aix-en-Provence)
5 037 €6 917 €
Campagne Ouest (Aix-en-Provence)
5 575 €6 216 €
Campagne Repentance (Aix-en-Provence)
5 351 €7 501 €
Corsy (Aix-en-Provence)
4 285 €6 473 €
Couronne Est (Aix-en-Provence)
5 931 €8 310 €
Couronne Nord (Aix-en-Provence)
6 073 €7 204 €
Couronne Ouest partie nord (Aix-en-Provence)
6 257 €6 994 €
Couronne Ouest partie sud (Aix-en-Provence)
5 910 €7 174 €
Couronne Sud (Aix-en-Provence)
5 739 €8 074 €
Encagnane (Aix-en-Provence)
3 765 €6 805 €
Extension Ouest partie est (Aix-en-Provence)
5 118 €6 074 €
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