Prix de l'immobilier à Istres
Le prix moyen des biens immobiliers à Istres est de 3 518 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 262 €
1 604 € - 6 822 €
Maisons
3 676 €
2 070 € - 8 471 €
Appartements
190 €
93 € - 398 €
Maisons
183 €
103 € - 422 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Istres
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Istres au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30,5 % pour les maisons et une hausse de +21 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,6 %
2 ans
+0,8 %
5 ans
+5,6 %
10 ans
+21,5 %
Max
+21 %
Meilleures agences immobilières: Istres
CENTURY 21 Le Pays Salonais
(181 avis)
37transactions à Istres
50transactions en France
Mon Projet Immo
(44 avis)
1transaction à Istres
17transactions en France
Margueron Immobilier
(137 avis)
50transactions à Arrondissement d'Istres
50transactions en France
Nestenn Vitrolles
(711 avis)
49transactions à Arrondissement d'Istres
50transactions en France
Era Eva Martigues
(588 avis)
3transactions à Arrondissement d'Istres
3transactions en France
Transactions récentes à Istres
Découvrez les ventes récentes à Istres avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 7 pièces
Istres (13800)
Vendu par Aurélie Frenois
de Aurélie Frenois | IAD
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier à Istres
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Istres
| Chemin du Tour de l'Étang | 4 527 € |
| Chemin des Tartugues | 4 446 € |
| Avenue Marcel Roustan | 4 351 € |
| Chemin des Bellons | 4 226 € |
| Allée de l'Oriflamme | 4 139 € |
| Chemin de Sorbes | 4 019 € |
| Avenue de Flore | 4 012 € |
| Chemin de la Pujeade | 4 012 € |
| Rue Emeraude | 3 879 € |
Prix moyens à Istres
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 385 988 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 217 328 € et 889 451 €. Le prix moyen par m² à Istres pour une maison est de 3 676 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 294k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 421k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 534k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 643k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 763k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 192 431 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 612 € et 402 502 €. Le prix moyen par m² à Istres pour un appartement est de 3 262 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 106k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 172k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 230k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 298k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 397k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Istres
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 604 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 903 € et 3 696 €. Le loyer annuel moyen par m² à Istres pour une maison est de 183 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 252 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 726 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 115 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 567 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 422 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 935 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 460 € et 1 955 €. Le loyer annuel moyen par m² à Istres pour un appartement est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 536 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 725 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 915 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 110 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 305 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Istres
| 3 204 € | 3 705 € | 39 571 | |
| 3 385 € | 3 627 € | 3 562 |
Prix au m² par quartier à Istres
| 3 151 € | 3 290 € | |
| 3 274 € | 3 284 € | |
| 3 227 € | 3 462 € | |
| 3 299 € | 3 906 € | |
| 3 100 € | 3 247 € | |
| 2 557 € | 3 015 € | |
| 2 933 € | 3 408 € | |
| 3 122 € | 3 313 € | |
| 2 120 € | 3 168 € | |
| 2 895 € | 3 287 € | |
| 2 947 € | 3 093 € | |
| 3 543 € | 3 757 € | |
| 2 745 € | 3 627 € | |
| 3 324 € | 3 489 € | |
| 3 513 € | 3 874 € |
