Deux-Sèvres (79): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 204 €
1 278 € – 4 811*
Maison
Prix m2 moyen
1 829 €
910 € – 3 162*
Loyer mensuel et prix du m² : Deux-Sèvres (79). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Deux-Sèvres (79)
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Évolution des prix de l’immobilier : Deux-Sèvres (79)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Deux-Sèvres (79) ont diminué de -2,6 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 27,7 %.
3 mois
0,1 %
6 mois
-1,2 %
1 an
-2,6 %
2 ans
0,9 %
4 ans
19,6 %
8 ans
29,4 %
9 ans
27,7 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Deux-Sèvres (79)
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Prix médian des biens immobiliers : Deux-Sèvres (79)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 171 881 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 85 561 € et 297 212 €. Le prix médian par m² : Deux-Sèvres (79) est de 1 829 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 164k € |
| Maison : 5 pièces | 186k € |
| Maison : 6 pièces | 207k € |
| Maison : 7 pièces | 228k € |
| Maison : 8 pièces | 248k € |
40%
40%
163 760 €
82k €
283k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 110 188 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 63 903 € et 240 558 €. Le prix médian par m² : Deux-Sèvres (79) est de 2 204 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 70k € |
| Appartement : 2 pièces | 96k € |
| Appartement : 3 pièces | 122k € |
| Appartement : 4 pièces | 145k € |
| Appartement : 5 pièces | 159k € |
40%
40%
69 555 €
40 339 €
151 851 €
Loyer mensuel médian : Deux-Sèvres (79)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 778 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 387 € et 1 346 €. Le loyer annuel par m² médian : Deux-Sèvres (79) est de 99 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 761.5 € |
| Maison : 5 pièces | 830.7 € |
| Maison : 6 pièces | 888.5 € |
| Maison : 7 pièces | 940.9 € |
| Maison : 8 pièces | 1.0k € |
40%
40%
762 €
379 €
1 317 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 733 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 425 € et 1 600 €. Le loyer annuel par m² médian : Deux-Sèvres (79) est de 176 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 437.1 € |
| Appartement : 2 pièces | 533.8 € |
| Appartement : 3 pièces | 618.7 € |
| Appartement : 4 pièces | 684.8 € |
| Appartement : 5 pièces | 717.8 € |
40%
40%
437 €
254 €
954 €
Prix par m² par commune : Deux-Sèvres (79)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 461 € | 2 139 € | 182 € | 58 707 |
| Bressuire | 1 671 € | 1 720 € | 128 € | 19 519 |
| Thouars | 1 294 € | 1 417 € | 119 € | 13 990 |
| Parthenay | 1 069 € | 1 421 € | 116 € | 10 267 |
| Mauléon | 2 387 € | 1 987 € | 108 € | 8 519 |
| Chauray | 2 359 € | 2 605 € | 136 € | 7 006 |
| Saint-Maixent-l'École | 1 238 € | 1 499 € | 114 € | 6 982 |
| Melle | 3 326 € | 1 584 € | 136 € | 6 213 |
| La Crèche | 1 623 € | 2 021 € | 132 € | 5 635 |