Deux-Sèvres (79): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
1 779 €
995 € – 3 480*
Maison
Prix m2 moyen
1 462 €
838 € – 2 437*
Loyer mensuel et prix du m² : Deux-Sèvres (79). Mis à jour le juillet 2024.
Estimation Immobilière Deux-Sèvres (79)
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Évolution des prix de l’immobilier : Deux-Sèvres (79)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Deux-Sèvres (79) ont diminué de -0,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 29,5 %.
3 mois
-2,1 %
6 mois
-1,7 %
1 an
-0,5 %
2 ans
7,5 %
4 ans
23,3 %
8 ans
29,5 %
9 ans
29,5 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières : Deux-Sèvres (79)
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Prix médian des biens immobiliers : Deux-Sèvres (79)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 181 710 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 97 200 € et 316 982 €. Le prix médian par m² : Deux-Sèvres (79) est de 1 462 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 168k € |
| Maison : 5 pièces | 180k € |
| Maison : 6 pièces | 214k € |
| Maison : 7 pièces | 220k € |
| Maison : 8 pièces | 267k € |
40%
40%
167 685 €
94k €
233k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 105 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 55 000 € et 202 500 €. Le prix médian par m² : Deux-Sèvres (79) est de 1 779 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 70k € |
| Appartement : 2 pièces | 95k € |
| Appartement : 3 pièces | 119k € |
| Appartement : 4 pièces | 150k € |
| Appartement : 5 pièces | 116k € |
40%
40%
69 930 €
47 760 €
155 000 €
Loyer mensuel médian : Deux-Sèvres (79)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 690 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 460 € et 1 000 €. Le loyer annuel par m² médian : Deux-Sèvres (79) est de 100 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 750.0 € |
| Maison : 5 pièces | 750.0 € |
| Maison : 6 pièces | 850.0 € |
| Maison : 7 pièces | 765.0 € |
| Maison : 8 pièces | 865.0 € |
40%
40%
750 €
544 €
1 100 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 500 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 352 € et 750 €. Le loyer annuel par m² médian : Deux-Sèvres (79) est de 157 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 445.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 500.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 640.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 750.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 650.0 € |
40%
40%
445 €
310 €
610 €
Prix par m² par commune : Deux-Sèvres (79)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Niort | 1 853 € | 2 020 € | 158 € | 58 707 |
| Bressuire | 1 546 € | 1 390 € | 115 € | 19 519 |
| Thouars | 1 297 € | 1 173 € | 106 € | 13 990 |
| Parthenay | 1 036 € | 1 190 € | 104 € | 10 267 |
| Mauléon | 1 779 € | 1 440 € | 105 € | 8 519 |
| Chauray | 1 927 € | 2 010 € | 119 € | 7 006 |
| Saint-Maixent-l'École | 1 231 € | 1 207 € | 101 € | 6 982 |
| Melle | 491 € | 1 156 € | 138 € | 6 213 |
| La Crèche | 2 554 € | 1 764 € | 102 € | 5 635 |