Prix de l'immobilier en Vendée (85)

Le prix moyen des biens immobiliers en Vendée (85) est de 2 264 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 257 €
1 159 € - 4 450 €
Maisons
2 243 €
1 516 € - 4 227 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Vendée (85)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Vendée (85) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42% pour les maisons et une hausse de +33.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.6%
6 mois
-0.9%
1 an
-2.7%
2 ans
-2.7%
5 ans
+19.5%
10 ans
+42.1%
Max
+33.7%
Prix de l'immobilier en Vendée (85)

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Prix moyens en Vendée (85)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 224 329 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 151 599 € et 422 666 €. Le prix moyen par m² en Vendée (85) pour une maison est de 2 243 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
189k284k223k335k256k384k286k430k316k474k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 112 865 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 57 925 € et 222 505 €. Le prix moyen par m² en Vendée (85) pour un appartement est de 2 257 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
94k141k142k214k195k293k249k374k300k450k

Loyers mensuels moyens en Vendée (85)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 078 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 728 € et 2 031 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vendée (85) pour une maison est de 129 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7101 0657581 1388081 2128561 2848851 327

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 742 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 381 € et 1 463 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vendée (85) pour un appartement est de 178 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3755624717075598386309456671 001

Prix au m² par commune en Vendée (85)

La Roche-sur-Yon
2 463 €2 411 €54,372
Les Sables-d'Olonne
4 154 €4 121 €44,017
Challans
2 632 €2 629 €20,622
Montaigu-Vendée
2 285 €2 275 €20,126
Les Herbiers
2 250 €2 210 €15,958
Fontenay-le-Comte
1 609 €1 646 €13,226
Saint-Hilaire-de-Riez
3 337 €3 362 €11,169
Luçon
2 045 €2 074 €9,540
Aizenay
2 384 €2 381 €9,510
Essarts en Bocage
1 917 €1 939 €8,931
Saint-Jean-de-Monts
3 165 €3 063 €8,634
Le Poiré-sur-Vie
2 257 €2 228 €8,509
Chantonnay
1 607 €1 663 €8,318
Talmont-Saint-Hilaire
3 268 €3 247 €7,657
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
4 403 €4 207 €7,655
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