Prix de l'immobilier en Vendée (85)

Le prix moyen des biens immobiliers en Vendée (85) est de 2 235 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 308 €
1 702 € - 6 494 €
Maisons
2 204 €
1 494 € - 4 149 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Vendée (85)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Vendée (85) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +44.5% pour les maisons et une hausse de +41.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.2%
2 ans
-1.6%
5 ans
+8.3%
10 ans
+42.7%
Max
+41.4%
Prix de l'immobilier en Vendée (85)

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Prix moyens en Vendée (85)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 231 407 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 156 844 € et 435 646 €. Le prix moyen par m² en Vendée (85) pour une maison est de 2 204 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
196k295k231k347k263k394k291k436k319k478k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 175 344 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 221 € et 344 177 €. Le prix moyen par m² en Vendée (85) pour un appartement est de 3 308 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
101k152k147k221k199k298k248k371k290k436k

Loyers mensuels moyens en Vendée (85)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 128 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 765 € et 2 124 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vendée (85) pour une maison est de 129 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7121 0697741 1628441 2669141 3719571 436

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 901 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 464 € et 1 769 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vendée (85) pour un appartement est de 204 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3745624757125628426319476671 001

Prix au m² par commune en Vendée (85)

La Roche-sur-Yon
2 547 €2 392 €54,372
Les Sables-d'Olonne
4 373 €3 943 €44,017
Challans
2 853 €2 638 €20,622
Montaigu-Vendée
2 757 €2 252 €20,126
Les Herbiers
2 953 €2 176 €15,958
Fontenay-le-Comte
1 441 €1 645 €13,226
Saint-Hilaire-de-Riez
3 441 €3 416 €11,169
Luçon
1 902 €2 063 €9,540
Aizenay
2 670 €2 368 €9,510
Essarts en Bocage
2 224 €1 921 €8,931
Saint-Jean-de-Monts
3 526 €3 039 €8,634
Le Poiré-sur-Vie
2 714 €2 206 €8,509
Chantonnay
1 723 €1 643 €8,318
Talmont-Saint-Hilaire
3 695 €3 209 €7,657
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
4 387 €4 084 €7,655
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