Prix de l'immobilier en Vendée (85)
Le prix moyen des biens immobiliers en Vendée (85) est de 2 239 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 307 €
1 704 € - 6 508 €
Maisons
2 205 €
1 495 € - 4 147 €
Appartements
187 €
96 € - 368 €
Maisons
129 €
87 € - 242 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Vendée (85)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Vendée (85) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +43,5 % pour les maisons et une hausse de +40,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-2,1 %
5 ans
+6,7 %
10 ans
+41,9 %
Max
+40,7 %
Meilleures agences immobilières: Vendée (85)
Mer Et Campagne Immobilier
(87 avis)
30transactions en Vendée (85)
30transactions en France
Nestenn Challans-Beauvoir
(87 avis)
30transactions en Vendée (85)
30transactions en France
Cabinet Immobilier Fruchet
(151 avis)
28transactions en Vendée (85)
29transactions en France
Sables&sens Immobilier
(106 avis)
23transactions en Vendée (85)
23transactions en France
Nestenn Saint Gilles Croix De Vie
(163 avis)
18transactions en Vendée (85)
18transactions en France
Prix de l'immobilier en Vendée (85)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens en Vendée (85)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 233 754 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 158 456 € et 439 578 €. Le prix moyen par m² en Vendée (85) pour une maison est de 2 205 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 245k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 290k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 330k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 364k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 396k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 175 331 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 370 € et 345 067 €. Le prix moyen par m² en Vendée (85) pour un appartement est de 3 307 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 132k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 186k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 250k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 319k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 394k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens en Vendée (85)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 138 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 772 € et 2 140 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vendée (85) pour une maison est de 129 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 893 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 970 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 054 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 139 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 192 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 826 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 426 € et 1 625 €. Le loyer annuel moyen par m² en Vendée (85) pour un appartement est de 187 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 469 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 595 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 705 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 793 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 839 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune en Vendée (85)
| 2 547 € | 2 392 € | 54 372 | |
| 4 368 € | 3 940 € | 44 017 | |
| 2 848 € | 2 636 € | 20 622 | |
| 2 757 € | 2 250 € | 20 126 | |
| 2 960 € | 2 175 € | 15 958 | |
| 1 443 € | 1 645 € | 13 226 | |
| 3 437 € | 3 408 € | 11 169 | |
| 1 897 € | 2 064 € | 9 540 | |
| 2 655 € | 2 371 € | 9 510 | |
| 2 221 € | 1 930 € | 8 931 | |
| 3 518 € | 3 032 € | 8 634 | |
| 2 698 € | 2 206 € | 8 509 | |
| 1 729 € | 1 645 € | 8 318 | |
| 3 699 € | 3 204 € | 7 657 | |
| 4 381 € | 4 084 € | 7 655 |
