Les Sables-d'Olonne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 988 €
2 521 € – 10 030*
Maison
Prix m2 moyen
4 443 €
3 012 € – 8 364*
Loyer mensuel et prix du m² à Les Sables-d'Olonne. Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Les Sables-d'Olonne
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Évolution des prix de l’immobilier à Les Sables-d'Olonne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Les Sables-d'Olonne ont augmenté de 1,1 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -0,6 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 57,3 % pour les maisons et une augmentation de 37,4 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-1,5 %
6 mois
-2,0 %
1 an
-0,6 %
2 ans
0,9 %
4 ans
26,0 %
8 ans
43,2 %
9 ans
37,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Les Sables-d'Olonne
Classement des agents immobiliers partenaires à Les Sables-d'Olonne avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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- VENDUMaison individuelle • 3 piècesLes Sables-d'Olonne (85100)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 3 piècesLes Sables-d'Olonne (85100)Obtenir le prix
- VENDUMaison individuelle • 2 piècesLes Sables-d'Olonne (85100)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Les Sables-d'Olonne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 488 685 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 331 347 € et 920 081 €. Le prix médian par m² à Les Sables-d'Olonne est de 4 443 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 379k € |
| Maison : 5 pièces | 487k € |
| Maison : 6 pièces | 595k € |
| Maison : 7 pièces | 698k € |
| Maison : 8 pièces | 829k € |
40%
40%
378 683 €
257k €
713k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 264 387 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 133 600 € et 531 586 €. Le prix médian par m² à Les Sables-d'Olonne est de 4 988 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 162k € |
| Appartement : 2 pièces | 243k € |
| Appartement : 3 pièces | 340k € |
| Appartement : 4 pièces | 464k € |
| Appartement : 5 pièces | 640k € |
40%
40%
162 186 €
82k €
326k €
Loyer mensuel médian à Les Sables-d'Olonne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 518 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 029 € et 2 859 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Sables-d'Olonne est de 166 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.0k € |
| Maison : 5 pièces | 1.2k € |
| Maison : 6 pièces | 1.3k € |
| Maison : 7 pièces | 1.5k € |
| Maison : 8 pièces | 1.7k € |
40%
40%
1 014 €
687 €
1 909 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 864 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 437 € et 1 738 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Sables-d'Olonne est de 196 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 521.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 649.7 € |
| Appartement : 3 pièces | 788.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 940.5 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
521 €
263 €
1 048 €
Prix au m² par code postal à Les Sables-d'Olonne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Olonne-sur-Mer (85340) | 3 894 € | 3 806 € | 172 € |
| Les Sables-d'Olonne (85100) | 5 575 € | 5 015 € | 185 € |
| Château-d'Olonne (85180) | 4 701 € | 4 272 € | 199 € |
Prix au m² par quartier à Les Sables-d'Olonne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Le Littoral (Les Sables-d'Olonne) | 6 030 € | 5 300 € | 199 € |
| Chaume Sud (Les Sables-d'Olonne) | 5 667 € | 4 785 € | 192 € |
| La Ceinture (Les Sables-d'Olonne) | 3 991 € | 3 885 € | 207 € |
| Les Plesses (Les Sables-d'Olonne) | 4 734 € | 4 172 € | 202 € |
| Est-Ouest (Les Sables-d'Olonne) | 3 918 € | 3 763 € | 173 € |
| La Métairie (Les Sables-d'Olonne) | 5 020 € | 4 777 € | 202 € |
| Avenue Mitterand Ouest (Les Sables-d'Olonne) | 3 708 € | 3 860 € | 172 € |
| Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) | 6 117 € | 5 668 € | 172 € |
| Saint-Pierre-La Rudelière (Les Sables-d'Olonne) | 5 514 € | 4 752 € | 218 € |