Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

Le prix moyen des biens immobiliers à Les Sables-d'Olonne est de 4 195 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 154 €
2 132 € - 8 190 €
Maisons
4 121 €
2 785 € - 7 765 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Sables-d'Olonne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +46.1% pour les maisons et une hausse de +23.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-2.9%
6 mois
-4.1%
1 an
-3%
2 ans
-6.1%
5 ans
+15.8%
10 ans
+39%
Max
+23.1%
Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne

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Prix de l'immobilier par rue à Les Sables-d'Olonne

Promenade Georges Clemenceau7 571 €
Promenade de l'Amiral Lafargue7 452 €
Rue Jean Yole6 422 €
Rue de l'Hôtel de Ville6 400 €
Rue du Bargeouri6 065 €
Rue des Corderies5 820 €
Rue Napoléon5 530 €
Rue du Lieutenant Maurice Anger5 216 €
Rue du Palais5 106 €

Prix moyens à Les Sables-d'Olonne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 453 340 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 306 362 € et 854 152 €. Le prix moyen par m² à Les Sables-d'Olonne pour une maison est de 4 121 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
306k459k386k579k464k696k548k822k651k976k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 232 641 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 119 398 € et 458 636 €. Le prix moyen par m² à Les Sables-d'Olonne pour un appartement est de 4 154 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
128k192k196k295k282k424k387k580k519k779k

Loyers mensuels moyens à Les Sables-d'Olonne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 532 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 035 € et 2 886 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Sables-d'Olonne pour une maison est de 167 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8711 3079981 4971 1421 7131 3311 9971 4692 203

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 965 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 495 € et 1 903 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Sables-d'Olonne pour un appartement est de 207 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4206315317966499737571 1368191 228

Prix au m² par commune à Les Sables-d'Olonne

Olonne-sur-Mer (85340)
3 575 €3 656 €15,061
Les Sables-d'Olonne (85100)
4 835 €4 716 €14,545
Château-d'Olonne (85180)
3 992 €4 080 €14,411
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