Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne
Le prix moyen des biens immobiliers à Les Sables-d'Olonne est de 4 117 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 368 €
2 251 € - 8 597 €
Maisons
3 940 €
2 671 € - 7 410 €
Appartements
198 €
102 € - 390 €
Maisons
161 €
109 € - 303 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Sables-d'Olonne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +52,6 % pour les maisons et une hausse de +44,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,9 %
2 ans
-2,6 %
5 ans
+4 %
10 ans
+44,4 %
Max
+44,2 %
Meilleures agences immobilières: Les Sables-d'Olonne
Sables&sens Immobilier
(106 avis)
15transactions à Les Sables-d'Olonne
23transactions en France
Maison Hasard Immo
(32 avis)
8transactions à Les Sables-d'Olonne
15transactions en France
Mer Et Campagne Immobilier
(87 avis)
30transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
30transactions en France
Nestenn Saint Gilles Croix De Vie
(163 avis)
18transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
18transactions en France
Enokim
(76 avis)
7transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
10transactions en France
Transactions récentes à Les Sables-d'Olonne
Découvrez les ventes récentes à Les Sables-d'Olonne avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Mansarde • 2 pièces
Château-d'Olonne (85180)
Vendu par Florian Millon
de Florian Millon | BSK
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Château-d'Olonne (85180)
Vendu par Florian Millon
de Florian Millon | BSK
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUjuil. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Les Sables-d'Olonne
| Promenade Georges Clemenceau | 7 498 € |
| Rue Jean Yole | 6 110 € |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 6 028 € |
| Rue Bisson | 5 857 € |
| Quai Ernest de Franqueville | 5 857 € |
| Rue du Bargeouri | 5 736 € |
| Rue des Corderies | 5 563 € |
| Rue Napoléon | 5 511 € |
| Rue des Normands | 5 097 € |
Prix moyens à Les Sables-d'Olonne
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 453 140 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 307 172 € et 852 135 €. Le prix moyen par m² à Les Sables-d'Olonne pour une maison est de 3 940 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 387k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 489k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 589k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 694k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 829k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 262 078 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 135 082 € et 515 792 €. Le prix moyen par m² à Les Sables-d'Olonne pour un appartement est de 4 368 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 180k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 257k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 362k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 496k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 684k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Les Sables-d'Olonne
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 546 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 048 € et 2 908 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Sables-d'Olonne pour une maison est de 161 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 090 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 270 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 480 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 692 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 898 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 990 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 510 € et 1 948 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Sables-d'Olonne pour un appartement est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 527 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 675 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 828 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 967 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 047 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Les Sables-d'Olonne
| 3 574 € | 3 627 € | 15 061 | |
| 5 010 € | 4 482 € | 14 545 | |
| 4 196 € | 3 960 € | 14 411 |
Prix au m² par quartier à Les Sables-d'Olonne
| 3 193 € | 3 661 € | |
| 3 442 € | 3 511 € | |
| 4 465 € | 4 265 € | |
| 5 310 € | 4 618 € | |
| 3 913 € | 3 646 € | |
| 4 680 € | 4 279 € | |
| 4 034 € | 4 034 € | |
| 4 277 € | 4 430 € | |
| 4 403 € | 4 545 € | |
| 3 906 € | 3 600 € | |
| 4 794 € | 4 283 € | |
| 4 033 € | 3 766 € | |
| 5 745 € | 5 002 € | |
| 5 197 € | 5 008 € | |
| 3 895 € | 3 665 € |
