Les Sables-d'Olonne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 670 €
2 875 € – 11 461*
Maison
Prix m2 moyen
4 200 €
2 851 € – 7 924*
Loyer mensuel et prix du m² à Les Sables-d'Olonne. Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Les Sables-d'Olonne
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Évolution des prix de l’immobilier à Les Sables-d'Olonne
Les prix de l’immobilier résidentiel à Les Sables-d'Olonne ont diminué de -1,7 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 51,9 %.
3 mois
-1,2 %
6 mois
-3,0 %
1 an
-1,7 %
2 ans
0,2 %
4 ans
24,7 %
8 ans
48,6 %
9 ans
51,9 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Les Sables-d'Olonne
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- VENDUMaison individuelle • 2 piècesLes Sables-d'Olonne (85100)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Les Sables-d'Olonne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 449 435 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 305 067 € et 847 868 €. Le prix médian par m² à Les Sables-d'Olonne est de 4 200 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 385k € |
| Maison : 5 pièces | 485k € |
| Maison : 6 pièces | 588k € |
| Maison : 7 pièces | 683k € |
| Maison : 8 pièces | 769k € |
40%
40%
385 131 €
261k €
727k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 289 157 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 146 635 € et 584 500 €. Le prix médian par m² à Les Sables-d'Olonne est de 5 670 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 163k € |
| Appartement : 2 pièces | 241k € |
| Appartement : 3 pièces | 339k € |
| Appartement : 4 pièces | 473k € |
| Appartement : 5 pièces | 676k € |
40%
40%
163 387 €
83k €
330k €
Loyer mensuel médian à Les Sables-d'Olonne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 483 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 007 € et 2 798 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Sables-d'Olonne est de 166 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 999.0 € |
| Maison : 5 pièces | 1.3k € |
| Maison : 6 pièces | 1.4k € |
| Maison : 7 pièces | 1.5k € |
| Maison : 8 pièces | 1.5k € |
40%
40%
999 €
678 €
1 885 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 847 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 430 € et 1 713 €. Le loyer annuel par m² médian à Les Sables-d'Olonne est de 199 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 523.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 658.6 € |
| Appartement : 3 pièces | 807.6 € |
| Appartement : 4 pièces | 969.2 € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
524 €
265 €
1 058 €
Prix au m² par code postal à Les Sables-d'Olonne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Olonne-sur-Mer (85340) | 4 278 € | 3 912 € | 171 € |
| Les Sables-d'Olonne (85100) | 6 097 € | 4 427 € | 193 € |
| Château-d'Olonne (85180) | 5 085 € | 4 184 € | 190 € |
Prix au m² par quartier à Les Sables-d'Olonne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Le Littoral (Les Sables-d'Olonne) | 5 645 € | 4 485 € | 204 € |
| Chaume Sud (Les Sables-d'Olonne) | 5 453 € | 4 482 € | 196 € |
| La Ceinture (Les Sables-d'Olonne) | 5 322 € | 4 301 € | 209 € |
| Les Plesses (Les Sables-d'Olonne) | 5 038 € | 4 184 € | 192 € |
| Est-Ouest (Les Sables-d'Olonne) | 4 001 € | 3 849 € | 170 € |
| La Métairie (Les Sables-d'Olonne) | 5 520 € | 4 324 € | 199 € |
| Avenue Mitterand Ouest (Les Sables-d'Olonne) | 3 895 € | 3 937 € | 171 € |
| Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) | 7 187 € | 4 368 € | 188 € |
| Saint-Pierre-La Rudelière (Les Sables-d'Olonne) | 5 814 € | 4 569 € | 220 € |