Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

Le prix moyen des biens immobiliers à Les Sables-d'Olonne (85100) est de 4 759 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 008 €
2 577 € - 9 829 €
Maisons
4 490 €
3 044 € - 8 454 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Sables-d'Olonne (85100)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +52.1% pour les maisons et une hausse de +43.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-2.5%
2 ans
-3.1%
5 ans
+4.7%
10 ans
+44.4%
Max
+43.8%
Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Prix de l'immobilier par rue à Les Sables-d'Olonne (85100)

Promenade Georges Clemenceau7 499 €
Promenade du Président John Fitzgerald Kennedy7 428 €
Rue Jean Yole6 114 €
Place du Maréchal Foch6 075 €
Rue de l'Hôtel de Ville6 029 €
Rue Bisson5 857 €
Rue du Bargeouri5 737 €
Quai Ernest de Franqueville5 714 €
Boulevard de l'Île Vertime5 642 €

Prix moyens à Les Sables-d'Olonne (85100)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 507 413 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 343 916 € et 955 254 €. Le prix moyen par m² à Les Sables-d'Olonne (85100) pour une maison est de 4 490 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
335k502k410k615k491k737k587k880k709k1.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 300 459 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 154 597 € et 589 761 €. Le prix moyen par m² à Les Sables-d'Olonne (85100) pour un appartement est de 5 008 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
133k199k211k317k309k463k425k637k583k874k

Loyers mensuels moyens à Les Sables-d'Olonne (85100)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 521 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 031 € et 2 863 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Sables-d'Olonne (85100) pour une maison est de 161 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8581 2871 0651 5981 2811 9221 4572 1861 5602 341

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 026 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 528 € et 2 014 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Sables-d'Olonne (85100) pour un appartement est de 205 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4196295418126599887581 1368101 215

Prix au m² par quartier à Les Sables-d'Olonne

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