Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Les Sables-d'Olonne (85100) est de 4 755 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 010 €
2 582 € - 9 859 €
Maisons
4 482 €
3 038 € - 8 428 €
Appartements
201 €
103 € - 395 €
Maisons
163 €
111 € - 307 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Sables-d'Olonne (85100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +52,4 % pour les maisons et une hausse de +44,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,9 %
2 ans
-2,7 %
5 ans
+3,9 %
10 ans
+44,6 %
Max
+44,3 %
Meilleures agences immobilières: Les Sables-d'Olonne (85100)
Sables&sens Immobilier
(106 avis)
9transactions à Les Sables-d'Olonne (85100)
23transactions en France
Maison Hasard Immo
(32 avis)
2transactions à Les Sables-d'Olonne (85100)
15transactions en France
Mer Et Campagne Immobilier
(87 avis)
30transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
30transactions en France
Nestenn Saint Gilles Croix De Vie
(163 avis)
18transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
18transactions en France
Enokim
(76 avis)
7transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
10transactions en France
Transactions récentes à Les Sables-d'Olonne (85100)
Découvrez les ventes récentes à Les Sables-d'Olonne (85100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Mansarde • 2 pièces
Château-d'Olonne (85180)
Vendu par Florian Millon
de Florian Millon | BSK
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Château-d'Olonne (85180)
Vendu par Florian Millon
de Florian Millon | BSK
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUjuil. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Les Sables-d'Olonne (85100)
| Promenade Georges Clemenceau | 7 498 € |
| Promenade du Président John Fitzgerald Kennedy | 7 427 € |
| Rue Jean Yole | 6 110 € |
| Place du Maréchal Foch | 6 074 € |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 6 028 € |
| Rue Bisson | 5 857 € |
| Quai Ernest de Franqueville | 5 857 € |
| Rue du Bargeouri | 5 736 € |
| Boulevard de l'Île Vertime | 5 641 € |
Prix moyens à Les Sables-d'Olonne (85100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 519 907 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 352 432 € et 977 692 €. Le prix moyen par m² à Les Sables-d'Olonne (85100) pour une maison est de 4 482 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 419k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 514k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 610k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 724k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 875k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 300 579 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 154 926 € et 591 564 €. Le prix moyen par m² à Les Sables-d'Olonne (85100) pour un appartement est de 5 010 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 179k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 269k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 392k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 557k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 812k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Les Sables-d'Olonne (85100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 578 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 070 € et 2 967 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Sables-d'Olonne (85100) pour une maison est de 163 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 089 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 325 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 552 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 723 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 887 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 004 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 517 € et 1 976 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Sables-d'Olonne (85100) pour un appartement est de 201 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 528 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 683 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 834 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 966 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 039 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Les Sables-d'Olonne
| 3 193 € | 3 661 € | |
| 3 442 € | 3 511 € | |
| 4 465 € | 4 265 € | |
| 5 310 € | 4 618 € | |
| 3 913 € | 3 646 € | |
| 4 680 € | 4 279 € | |
| 4 034 € | 4 034 € | |
| 4 277 € | 4 430 € | |
| 4 403 € | 4 545 € | |
| 3 906 € | 3 600 € | |
| 4 794 € | 4 283 € | |
| 4 033 € | 3 766 € | |
| 5 745 € | 5 002 € | |
| 5 197 € | 5 008 € | |
| 3 895 € | 3 665 € |
