Prix de l'immobilier dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) est de 5 559 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 745 €
2 961 € - 11 306 €
Maisons
5 002 €
3 390 € - 9 405 €
Appartements
202 €
104 € - 398 €
Maisons
157 €
107 € - 296 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +53,9 % pour les maisons et une hausse de +44,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-2,2 %
2 ans
-3 %
5 ans
+3,7 %
10 ans
+44,6 %
Max
+44,6 %
Meilleures agences immobilières: Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne)
Sables&sens Immobilier
(106 avis)
4transactions près de Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne)
23transactions en France
Maison Hasard Immo
(32 avis)
1transaction près de Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne)
15transactions en France
Mer Et Campagne Immobilier
(87 avis)
30transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
30transactions en France
Nestenn Saint Gilles Croix De Vie
(163 avis)
18transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
18transactions en France
Enokim
(76 avis)
7transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
10transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Mansarde • 2 pièces
Château-d'Olonne (85180)
Vendu par Florian Millon
de Florian Millon | BSK
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Château-d'Olonne (85180)
Vendu par Florian Millon
de Florian Millon | BSK
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUjuil. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne)
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Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 450 138 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 305 138 € et 846 490 €. Le prix moyen par m² à Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) pour une maison est de 5 002 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 350k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 578k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 727k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 850k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 999k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 350 426 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 180 619 € et 689 669 €. Le prix moyen par m² à Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) pour un appartement est de 5 745 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 178k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 298k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 428k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 550k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 685k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 179 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 799 € et 2 217 €. Le loyer annuel moyen par m² à Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) pour une maison est de 157 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 090 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 270 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 480 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 692 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 899 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 027 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 529 € et 2 021 €. Le loyer annuel moyen par m² à Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) pour un appartement est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 504 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 714 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 892 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 013 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 063 € |
Loyer mensuel (EUR)
