Prix de l'immobilier à Olonne-sur-Mer (85340)
Le prix moyen des biens immobiliers à Olonne-sur-Mer (85340) est de 3 633 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 574 €
1 842 € - 7 034 €
Maisons
3 627 €
2 459 € - 6 820 €
Appartements
191 €
98 € - 375 €
Maisons
155 €
105 € - 291 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Olonne-sur-Mer (85340)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Olonne-sur-Mer (85340) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50,2 % pour les maisons et une hausse de +40,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-1,8 %
5 ans
+4,6 %
10 ans
+40,5 %
Max
+40,2 %
Meilleures agences immobilières: Olonne-sur-Mer (85340)
Maison Hasard Immo
(32 avis)
5transactions à Olonne-sur-Mer (85340)
15transactions en France
Sables&sens Immobilier
(106 avis)
2transactions à Olonne-sur-Mer (85340)
23transactions en France
Mer Et Campagne Immobilier
(87 avis)
30transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
30transactions en France
Nestenn Saint Gilles Croix De Vie
(163 avis)
18transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
18transactions en France
Enokim
(76 avis)
7transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
10transactions en France
Transactions récentes à Olonne-sur-Mer (85340)
Découvrez les ventes récentes à Olonne-sur-Mer (85340) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Mansarde • 2 pièces
Château-d'Olonne (85180)
Vendu par Florian Millon
de Florian Millon | BSK
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Château-d'Olonne (85180)
Vendu par Florian Millon
de Florian Millon | BSK
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUjuil. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Olonne-sur-Mer (85340)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Olonne-sur-Mer (85340)
| Allée de l'Orangerie | 4 671 € |
| Rue du Docteur Laënnec | 4 484 € |
| Rue du Docteur Charcot | 4 419 € |
| Rue de la Canarde | 4 313 € |
| Rue des Capucines | 4 294 € |
| Rue des Halles | 4 182 € |
| Rue de la Frémondière | 4 163 € |
| Impasse Rob Vel | 4 102 € |
| Rue des Tilleuls | 4 048 € |
Prix moyens à Olonne-sur-Mer (85340)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 409 836 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 277 818 € et 770 702 €. Le prix moyen par m² à Olonne-sur-Mer (85340) pour une maison est de 3 627 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 360k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 449k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 533k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 633k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 809k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 228 745 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 117 901 € et 450 189 €. Le prix moyen par m² à Olonne-sur-Mer (85340) pour un appartement est de 3 574 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 110k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 202k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 272k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 327k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 356k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Olonne-sur-Mer (85340)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 458 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 989 € et 2 742 €. Le loyer annuel moyen par m² à Olonne-sur-Mer (85340) pour une maison est de 155 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 088 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 210 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 305 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 370 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 436 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 016 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 524 € et 2 000 €. Le loyer annuel moyen par m² à Olonne-sur-Mer (85340) pour un appartement est de 191 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 520 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 654 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 804 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 944 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 025 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Les Sables-d'Olonne
| 3 193 € | 3 661 € | |
| 3 442 € | 3 511 € | |
| 4 465 € | 4 265 € | |
| 5 310 € | 4 618 € | |
| 3 913 € | 3 646 € | |
| 4 680 € | 4 279 € | |
| 4 034 € | 4 034 € | |
| 4 277 € | 4 430 € | |
| 4 403 € | 4 545 € | |
| 3 906 € | 3 600 € | |
| 4 794 € | 4 283 € | |
| 4 033 € | 3 766 € | |
| 5 745 € | 5 002 € | |
| 5 197 € | 5 008 € | |
| 3 895 € | 3 665 € |
