Prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)
Le prix moyen des biens immobiliers à Nieul-le-Dolent (85430) est de 2 203 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 312 €
1 189 € - 4 538 €
Maisons
2 207 €
1 496 € - 4 154 €
Appartements
149 €
77 € - 292 €
Maisons
122 €
83 € - 230 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nieul-le-Dolent (85430)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent (85430) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47,5 % pour les maisons et une hausse de +49,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,8 %
1 an
-2,2 %
2 ans
-2,1 %
5 ans
+5,7 %
10 ans
+49,3 %
Max
+49,8 %
Meilleures agences immobilières: Nieul-le-Dolent (85430)
Mer Et Campagne Immobilier
(87 avis)
30transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
30transactions en France
Sables&sens Immobilier
(106 avis)
21transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
23transactions en France
Maison Hasard Immo
(32 avis)
12transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
15transactions en France
Enokim
(76 avis)
7transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
10transactions en France
Triarc Immobilier
(17 avis)
1transaction à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
1transaction en France
Transactions récentes à Nieul-le-Dolent (85430)
Découvrez les ventes récentes à Nieul-le-Dolent (85430) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUdéc. 2024Maison individuelle • 5 pièces
Nieul-le-Dolent (85430)
Vendu par Anthony Faucon
de Anthony Faucon | Propriétés Privées
Prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Nieul-le-Dolent (85430)
| Rue Florence Arthaud | 2 874 € |
Prix moyens à Nieul-le-Dolent (85430)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 275 830 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 186 953 € et 519 277 €. Le prix moyen par m² à Nieul-le-Dolent (85430) pour une maison est de 2 207 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 229k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 268k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 316k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 371k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 407k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 122 519 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 63 040 € et 240 488 €. Le prix moyen par m² à Nieul-le-Dolent (85430) pour un appartement est de 2 312 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 126k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 184k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 248k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 310k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 363k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Nieul-le-Dolent (85430)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 271 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 861 € et 2 393 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nieul-le-Dolent (85430) pour une maison est de 122 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 797 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 797 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 797 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 797 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 797 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 658 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 338 € et 1 291 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nieul-le-Dolent (85430) pour un appartement est de 149 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 488 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 517 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 600 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 720 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 804 € |
Loyer mensuel (EUR)
