Nieul-le-Dolent (85430): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
1 538 €
781 € – 3 104*
Maison
Prix m2 moyen
2 357 €
1 603 € – 4 458*
Loyer mensuel et prix du m² à Nieul-le-Dolent (85430). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Nieul-le-Dolent (85430)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nieul-le-Dolent (85430) ont diminué de -1,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 49,3 %.
3 mois
-0,0 %
6 mois
-1,7 %
1 an
-1,8 %
2 ans
5,5 %
4 ans
31,8 %
8 ans
50,6 %
9 ans
49,3 %
juin 2024
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 254 582 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 173 111 € et 481 463 €. Le prix médian par m² à Nieul-le-Dolent (85430) est de 2 357 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 227k € |
| Maison : 5 pièces | 247k € |
| Maison : 6 pièces | 276k € |
| Maison : 7 pièces | 323k € |
| Maison : 8 pièces | 411k € |
40%
40%
227 065 €
154k €
429k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 106 100 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 53 877 € et 214 191 €. Le prix médian par m² à Nieul-le-Dolent (85430) est de 1 538 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 106k € |
| Appartement : 2 pièces | 106k € |
| Appartement : 3 pièces | 106k € |
| Appartement : 4 pièces | 106k € |
| Appartement : 5 pièces | 106k € |
40%
40%
106 100 €
53 877 €
214 191 €
Loyer mensuel médian à Nieul-le-Dolent (85430)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 650 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 500 € et 785 €. Le loyer annuel par m² médian à Nieul-le-Dolent (85430) est de 132 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 850.0 € |
| Maison : 5 pièces | 900.0 € |
| Maison : 6 pièces | 985.0 € |
| Maison : 7 pièces | 895.0 € |
| Maison : 8 pièces | 900.0 € |
40%
40%
850 €
770 €
930 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 448 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 410 € et 486 €. Le loyer annuel par m² médian à Nieul-le-Dolent (85430) est de 182 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 450.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 447.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 680.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 800.0 € |
| Appartement : 5 pièces | 882.5 € |
40%
40%
450 €
348 €
600 €