Prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)

Le prix moyen des biens immobiliers à Nieul-le-Dolent (85430) est de 2 233 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

2 149 €

1 103 € - 4 236 €

Maisons

2 237 €

1 512 € - 4 215 €

Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nieul-le-Dolent (85430)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix des maisons à Nieul-le-Dolent (85430) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50% pour les maisons, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Aucune donnée d'appartement disponible pour Nieul-le-Dolent (85430).

Maisons

3 mois

+0.1%

6 mois

+0.1%

1 an

-1.2%

2 ans

-2.8%

5 ans

+23.8%

10 ans

+47.9%

Max

+50%

Nieul-le-Dolent (85430)Vendée (85)

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Prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent (85430)

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Prix moyens à Nieul-le-Dolent (85430)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 281 876 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 190 489 € et 531 092 €. Le prix moyen par m² à Nieul-le-Dolent (85430) pour une maison est de 2 237 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	253k EUR
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	269k EUR
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	306k EUR
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	399k EUR
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	600k EUR

Prix de vente (EUR)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 107 434 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 55 138 € et 211 798 €. Le prix moyen par m² à Nieul-le-Dolent (85430) pour un appartement est de 2 149 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	117k EUR
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	178k EUR
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	244k EUR
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	311k EUR
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	375k EUR

Prix de vente (EUR)

Loyers mensuels moyens à Nieul-le-Dolent (85430)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 271 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 859 € et 2 395 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nieul-le-Dolent (85430) pour une maison est de 121 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	845 €
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	845 €
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	845 €
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	845 €
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	845 €

Loyer mensuel (EUR)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 558 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 286 € et 1 100 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nieul-le-Dolent (85430) pour un appartement est de 134 € / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	600 €
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	600 €
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	600 €
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	600 €
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	600 €