Prix de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Le prix moyen des biens immobiliers à Bretignolles-sur-Mer (85470) est de 3 701 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 235 €
2 183 € - 8 335 €
Maisons
3 649 €
2 474 € - 6 863 €
Appartements
178 €
92 € - 350 €
Maisons
165 €
112 € - 311 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47,9 % pour les maisons et une hausse de +39,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-1,4 %
5 ans
+5,3 %
10 ans
+39,9 %
Max
+39,8 %
Meilleures agences immobilières: Bretignolles-sur-Mer (85470)
Mer Et Campagne Immobilier
(87 avis)
23transactions à Bretignolles-sur-Mer (85470)
30transactions en France
Nestenn Saint Gilles Croix De Vie
(163 avis)
1transaction à Bretignolles-sur-Mer (85470)
18transactions en France
Nestenn Challans-Beauvoir
(87 avis)
30transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
30transactions en France
Sables&sens Immobilier
(106 avis)
21transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
23transactions en France
Maison Hasard Immo
(32 avis)
12transactions à Arrondissement de Les Sables-d'Olonne
15transactions en France
Transactions récentes à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Découvrez les ventes récentes à Bretignolles-sur-Mer (85470) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 3 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Bretignolles-sur-Mer (85470)
Vendu par Lydie Fortin
de Lydie Fortin I IAD
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bretignolles-sur-Mer (85470)
| Rue des Trois Tours | 4 287 € |
| Rue des Petits Mottets | 4 230 € |
| Rue des Loubines | 4 230 € |
| Rue du Sextant | 3 896 € |
| Impasse Trinquette | 3 857 € |
| Rue du Lis de Mer | 3 855 € |
| Rue du Mauvais Trait | 3 709 € |
| Rue du Marais Girard | 3 473 € |
| Route de Saint-Gilles | 3 256 € |
Prix moyens à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 408 733 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 277 070 € et 768 627 €. Le prix moyen par m² à Bretignolles-sur-Mer (85470) pour une maison est de 3 649 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 348k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 410k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 452k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 486k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 526k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 228 194 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 117 617 € et 449 106 €. Le prix moyen par m² à Bretignolles-sur-Mer (85470) pour un appartement est de 4 235 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 162k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 187k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 220k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 240k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 245k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 543 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 046 € et 2 901 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bretignolles-sur-Mer (85470) pour une maison est de 165 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 949 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 199 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 283 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 302 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 303 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 798 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 411 € et 1 570 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bretignolles-sur-Mer (85470) pour un appartement est de 178 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 487 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 628 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 746 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 840 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 890 € |
Loyer mensuel (EUR)
