Prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)
Le prix moyen des biens immobiliers à La Roche-sur-Yon (85000) est de 2 456 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 578 €
1 329 € - 5 074 €
Maisons
2 411 €
1 634 € - 4 534 €
Appartements
207 €
106 € - 406 €
Maisons
143 €
97 € - 270 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Roche-sur-Yon (85000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85000) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47 % pour les maisons et une hausse de +47,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-1,3 %
5 ans
+5,6 %
10 ans
+47,8 %
Max
+47,3 %
Meilleures agences immobilières: La Roche-sur-Yon (85000)
Transactions récentes à La Roche-sur-Yon (85000)
Découvrez les ventes récentes à La Roche-sur-Yon (85000) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Studio • 2 pièces
VENDUsept. 2026Studio • 2 pièces
VENDUaoût 2026Maison contiguë en pignon • 4 pièces
La Roche-sur-Yon (85000)
Vendu par Anthony Faucon
de Anthony Faucon | Propriétés Privées
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
VENDUaoût 2026Appartement • 1 pièce
La Roche-sur-Yon (85000)
Vendu par Luca Miglietta
de Nass’immo
Prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à La Roche-sur-Yon (85000)
| Rue Roger Salengro | 3 062 € |
| Rue Arthur Young | 2 980 € |
| Rue du Maréchal Joffre | 2 945 € |
| Rue Raymond Bossis | 2 875 € |
| Avenue Alexandra David-Néel | 2 865 € |
| Rue Pierre Brossolette | 2 848 € |
| Rue du Général Guérin | 2 841 € |
| Rue de Grèce | 2 812 € |
| Chemin de la Brossardière | 2 749 € |
Prix moyens à La Roche-sur-Yon (85000)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 258 001 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 174 891 € et 485 175 €. Le prix moyen par m² à La Roche-sur-Yon (85000) pour une maison est de 2 411 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 232k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 274k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 315k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 356k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 389k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 149 539 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 77 063 € et 294 305 €. Le prix moyen par m² à La Roche-sur-Yon (85000) pour un appartement est de 2 578 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 120k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 157k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 200k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 252k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 313k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à La Roche-sur-Yon (85000)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 278 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 866 € et 2 403 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Roche-sur-Yon (85000) pour une maison est de 143 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 944 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 978 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 045 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 146 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 221 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 998 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 514 € et 1 964 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Roche-sur-Yon (85000) pour un appartement est de 207 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 460 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 603 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 728 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 842 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 960 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à La Roche-sur-Yon
| 2 547 € | 2 475 € | |
| 2 628 € | 2 701 € | |
| 2 389 € | 2 608 € | |
| 2 634 € | 2 507 € | |
| 2 657 € | 2 409 € | |
| 2 728 € | 2 302 € | |
| 2 580 € | 2 446 € | |
| 2 487 € | 2 556 € | |
| 2 590 € | 2 273 € | |
| 1 829 € | 2 048 € | |
| 2 558 € | 2 537 € | |
| 2 520 € | 2 440 € | |
| 2 534 € | 2 409 € | |
| 2 741 € | 2 568 € | |
| 2 658 € | 2 513 € |
