Prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)

Le prix moyen des biens immobiliers à La Roche-sur-Yon (85000) est de 2 437 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 547 €
1 311 € - 5 000 €
Maisons
2 393 €
1 622 € - 4 505 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Roche-sur-Yon (85000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47.7% pour les maisons et une hausse de +47.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.5%
2 ans
-1.3%
5 ans
+6.8%
10 ans
+48%
Max
+47.5%
Prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)

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Prix de l'immobilier par rue à La Roche-sur-Yon (85000)

Rue Roger Salengro3 063 €
Rue Arthur Young2 983 €
Rue du Maréchal Joffre2 947 €
Avenue Alexandra David-Néel2 867 €
Rue Pierre Brossolette2 851 €
Rue du Général Guérin2 841 €
Rue de Grèce2 813 €
Chemin de la Brossardière2 751 €
Rue Émile Zola2 619 €

Prix moyens à La Roche-sur-Yon (85000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 263 224 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 178 409 € et 495 545 €. Le prix moyen par m² à La Roche-sur-Yon (85000) pour une maison est de 2 393 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
185k278k221k332k255k382k288k432k313k469k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 145 205 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 74 713 € et 285 019 €. Le prix moyen par m² à La Roche-sur-Yon (85000) pour un appartement est de 2 547 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
92k138k123k185k159k238k199k298k237k356k

Loyers mensuels moyens à La Roche-sur-Yon (85000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 324 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 897 € et 2 493 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Roche-sur-Yon (85000) pour une maison est de 144 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7501 1257791 1688581 2869831 4741 0761 614

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 972 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 500 € et 1 908 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Roche-sur-Yon (85000) pour un appartement est de 205 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3675504807215818716761 0147791 168

Prix au m² par quartier à La Roche-sur-Yon

Gare SNCF (La Roche-sur-Yon)
2 531 €2 467 €
Gare SNCF-Sacré Coeur (La Roche-sur-Yon)
2 604 €2 721 €
Garenne (La Roche-sur-Yon)
2 347 €2 724 €
La Courtaisière (La Roche-sur-Yon)
2 609 €2 474 €
La Généraudière-L'Angelmière (La Roche-sur-Yon)
2 621 €2 405 €
La Vigne aux Roses (La Roche-sur-Yon)
2 697 €2 285 €
Le Bourg sous La Roche-Coteau (La Roche-sur-Yon)
2 557 €2 419 €
Les Halles (La Roche-sur-Yon)
2 459 €2 529 €
Les Jaulnières (La Roche-sur-Yon)
2 579 €2 269 €
Les Robretières (La Roche-sur-Yon)
1 842 €2 066 €
Liberté (La Roche-sur-Yon)
2 533 €2 535 €
Mon Repos -Terres Noires -Forges -Branly (La Roche-sur-Yon)
2 449 €2 446 €
Moulin Rouge-Oudairies (La Roche-sur-Yon)
2 555 €2 416 €
Pentagone Nord (La Roche-sur-Yon)
2 708 €2 579 €
Pentagone Sud ouest (La Roche-sur-Yon)
2 643 €2 492 €
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