Prix de l'immobilier en Haute-Savoie (74)
Le prix moyen des biens immobiliers en Haute-Savoie (74) est de 4 844 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 797 €
2 601 € - 9 159 €
Maisons
4 944 €
3 056 € - 11 595 €
Appartements
287 €
156 € - 548 €
Maisons
229 €
142 € - 538 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Haute-Savoie (74)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Haute-Savoie (74) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,9 % pour les maisons et une hausse de +34,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+10,8 %
10 ans
+34,3 %
Max
+34,9 %
Meilleures agences immobilières: Haute-Savoie (74)
Marguerettaz Immobilier
(218 avis)
95transactions en Haute-Savoie (74)
95transactions en France
L'Adresse Annecy
(252 avis)
86transactions en Haute-Savoie (74)
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Transactel
(76 avis)
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Swixim du Genevois
(124 avis)
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La Maison de l'Immo
(79 avis)
50transactions en Haute-Savoie (74)
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Prix de l'immobilier en Haute-Savoie (74)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens en Haute-Savoie (74)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 642 691 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 397 300 € et 1 507 403 €. Le prix moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour une maison est de 4 944 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 500k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 612k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 719k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 831k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 984k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 321 425 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 174 295 € et 613 630 €. Le prix moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour un appartement est de 4 797 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 202k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 277k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 371k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 488k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 644k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens en Haute-Savoie (74)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 484 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 536 € et 5 827 €. Le loyer annuel moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour une maison est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 902 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 245 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 639 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 335 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4 730 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 604 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 870 € et 3 062 €. Le loyer annuel moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour un appartement est de 287 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 757 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 029 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 293 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 555 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 813 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune en Haute-Savoie (74)
| 5 567 € | 6 483 € | 126 924 | |
| 3 790 € | 4 788 € | 35 712 | |
| 3 941 € | 4 743 € | 34 756 | |
| 2 533 € | 3 260 € | 17 059 | |
| 3 987 € | 4 719 € | 16 088 | |
| 3 598 € | 3 750 € | 15 379 | |
| 4 882 € | 5 179 € | 14 258 | |
| 3 495 € | 3 773 € | 12 608 | |
| 3 884 € | 4 212 € | 11 339 | |
| 3 747 € | 4 529 € | 10 902 | |
| 3 939 € | 4 793 € | 10 619 | |
| 4 642 € | 4 666 € | 9 255 | |
| 4 909 € | 5 298 € | 9 098 | |
| 4 326 € | 4 853 € | 8 900 | |
| 4 058 € | 4 965 € | 8 802 |
