Prix de l'immobilier en Haute-Savoie (74)

Le prix moyen des biens immobiliers en Haute-Savoie (74) est de 4 809 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 756 €
2 580 € - 9 080 €
Maisons
4 917 €
3 040 € - 11 533 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Haute-Savoie (74)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Haute-Savoie (74) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36.3% pour les maisons et une hausse de +34.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.4%
2 ans
+1.9%
5 ans
+11.5%
10 ans
+33.7%
Max
+34.1%
Prix de l'immobilier en Haute-Savoie (74)

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Prix moyens en Haute-Savoie (74)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 639 214 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 395 150 € et 1 499 246 €. Le prix moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour une maison est de 4 917 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
400k600k501k751k596k894k693k1M827k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 318 652 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 172 844 € et 608 335 €. Le prix moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour un appartement est de 4 756 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
160k240k222k333k299k449k395k593k525k787k

Loyers mensuels moyens en Haute-Savoie (74)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 530 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 564 € et 5 934 €. Le loyer annuel moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour une maison est de 234 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5372 3061 8082 7112 1233 1852 7184 0764 0106 016

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 577 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 855 € et 3 010 €. Le loyer annuel moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour un appartement est de 282 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5988978181 2271 0321 5481 2501 8751 4772 215

Prix au m² par commune en Haute-Savoie (74)

Annecy
5 527 €6 423 €126,924
Annemasse
3 752 €4 741 €35,712
Thonon-les-Bains
3 894 €4 736 €34,756
Cluses
2 510 €3 254 €17,059
Sallanches
3 923 €4 650 €16,088
Rumilly (Haute-Savoie)
3 574 €3 744 €15,379
Saint-Julien-en-Genevois
4 851 €5 203 €14,258
Bonneville (Haute-Savoie)
3 467 €3 759 €12,608
La Roche-sur-Foron
3 890 €4 216 €11,339
Passy (Haute-Savoie)
3 652 €4 452 €10,902
Gaillard
3 925 €4 763 €10,619
Fillière
4 643 €4 655 €9,255
Évian-les-Bains
4 890 €5 361 €9,098
Vétraz-Monthoux
4 303 €4 830 €8,900
Ville-la-Grand
4 025 €4 871 €8,802
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