Prix de l'immobilier en Haute-Savoie (74)

Le prix moyen des biens immobiliers en Haute-Savoie (74) est de 4 837 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 848 €
2 630 € - 9 255 €
Maisons
4 657 €
2 874 € - 10 966 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché en Haute-Savoie (74)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier en Haute-Savoie (74) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30.6% pour les maisons et une hausse de +36.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.6%
6 mois
+1.2%
1 an
+1.8%
2 ans
+2.9%
5 ans
+20.1%
10 ans
+35.8%
Max
+36.2%
Prix de l'immobilier en Haute-Savoie (74)

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Prix moyens en Haute-Savoie (74)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 600 795 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 370 745 € et 1 414 598 €. Le prix moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour une maison est de 4 657 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
396k594k509k764k614k921k715k1.1M850k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 319 963 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 173 556 € et 610 839 €. Le prix moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour un appartement est de 4 848 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
150k224k218k327k298k447k398k597k538k807k

Loyers mensuels moyens en Haute-Savoie (74)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 482 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 532 € et 5 845 €. Le loyer annuel moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour une maison est de 231 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5292 2931 8282 7422 1523 2282 6984 0483 8015 702

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 447 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 785 € et 2 763 €. Le loyer annuel moyen par m² en Haute-Savoie (74) pour un appartement est de 263 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5868798061 2101 0221 5331 2401 8601 4642 197

Prix au m² par commune en Haute-Savoie (74)

Annecy
5 611 €5 593 €126,924
Annemasse
3 813 €3 588 €35,712
Thonon-les-Bains
3 998 €3 880 €34,756
Cluses
2 609 €2 574 €17,059
Sallanches
4 180 €4 183 €16,088
Rumilly (Haute-Savoie)
3 582 €3 574 €15,379
Saint-Julien-en-Genevois
4 913 €4 821 €14,258
Bonneville (Haute-Savoie)
3 514 €3 516 €12,608
La Roche-sur-Foron
4 066 €4 016 €11,339
Passy (Haute-Savoie)
4 030 €3 994 €10,902
Gaillard
4 006 €3 940 €10,619
Fillière
4 662 €4 604 €9,255
Évian-les-Bains
4 958 €4 784 €9,098
Vétraz-Monthoux
4 405 €4 493 €8,900
Ville-la-Grand
4 203 €4 186 €8,802
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