Haute-Savoie (74): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 424 €
2 903 € – 10 036*
Maison
Prix m2 moyen
4 920 €
3 042 € – 11 442*
Loyer mensuel et prix du m² : Haute-Savoie (74). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Haute-Savoie (74)
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Évolution des prix de l’immobilier : Haute-Savoie (74)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons : Haute-Savoie (74) ont baissé de -0,3 %, tandis que ceux des appartements ont baissé de -0,1 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 34,8 % pour les maisons et une augmentation de 32,1 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-1,1 %
6 mois
-1,4 %
1 an
-0,1 %
2 ans
5,1 %
4 ans
18,8 %
8 ans
33,8 %
9 ans
32,1 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières : Haute-Savoie (74)
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Prix médian des biens immobiliers : Haute-Savoie (74)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 610 086 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 377 206 € et 1 418 806 €. Le prix médian par m² : Haute-Savoie (74) est de 4 920 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 479k € |
| Maison : 5 pièces | 602k € |
| Maison : 6 pièces | 732k € |
| Maison : 7 pièces | 873k € |
| Maison : 8 pièces | 1.05m € |
40%
40%
479 373 €
296k €
1.11m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 357 997 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 191 588 € et 662 349 €. Le prix médian par m² : Haute-Savoie (74) est de 5 424 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 170k € |
| Appartement : 2 pièces | 261k € |
| Appartement : 3 pièces | 355k € |
| Appartement : 4 pièces | 470k € |
| Appartement : 5 pièces | 630k € |
40%
40%
170 363 €
91k €
315k €
Loyer mensuel médian : Haute-Savoie (74)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 4 087 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 2 527 € et 9 504 €. Le loyer annuel par m² médian : Haute-Savoie (74) est de 395 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.8k € |
| Maison : 5 pièces | 2.2k € |
| Maison : 6 pièces | 2.6k € |
| Maison : 7 pièces | 3.1k € |
| Maison : 8 pièces | 4.3k € |
40%
40%
1 777 €
1 099 €
4 132 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 568 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 839 € et 2 901 €. Le loyer annuel par m² médian : Haute-Savoie (74) est de 285 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 685.9 € |
| Appartement : 2 pièces | 948.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.5k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.7k € |
40%
40%
686 €
367 €
1 269 €
Prix par m² par commune : Haute-Savoie (74)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 6 204 € | 5 844 € | 267 € | 126 924 |
| Annemasse | 4 632 € | 3 809 € | 288 € | 35 712 |
| Thonon-les-Bains | 4 671 € | 4 284 € | 236 € | 34 756 |
| Cluses | 3 364 € | 3 053 € | 186 € | 17 059 |
| Sallanches | 3 825 € | 3 927 € | 211 € | 16 088 |
| Rumilly (Haute-Savoie) | 4 002 € | 3 684 € | 190 € | 15 379 |
| Saint-Julien-en-Genevois | 5 829 € | 5 053 € | 291 € | 14 258 |
| Bonneville (Haute-Savoie) | 3 890 € | 3 654 € | 216 € | 12 608 |
| La Roche-sur-Foron | 4 496 € | 3 927 € | 216 € | 11 339 |