Prix de l'immobilier à Alby-sur-Chéran (74540)
Le prix moyen des biens immobiliers à Alby-sur-Chéran (74540) est de 4 192 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 046 €
2 194 € - 7 723 €
Maisons
4 225 €
2 612 € - 9 911 €
Appartements
200 €
108 € - 382 €
Maisons
175 €
108 € - 411 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Alby-sur-Chéran (74540)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Alby-sur-Chéran (74540) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +48 % pour les maisons et une hausse de +39,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,5 %
1 an
+0,5 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+10,8 %
10 ans
+39,5 %
Max
+39,8 %
Meilleures agences immobilières: Alby-sur-Chéran (74540)
Entrimmo
(56 avis)
3transactions à Alby-sur-Chéran (74540)
50transactions en France
L'Adresse Annecy
(252 avis)
3transactions à Alby-sur-Chéran (74540)
86transactions en France
Laforêt Rumilly
(101 avis)
2transactions à Alby-sur-Chéran (74540)
27transactions en France
Jover & Monnet
(18 avis)
1transaction à Alby-sur-Chéran (74540)
21transactions en France
Orpi Annecy GU Immo
(124 avis)
39transactions à Arrondissement d'Annecy
40transactions en France
Transactions récentes à Alby-sur-Chéran (74540)
Découvrez les ventes récentes à Alby-sur-Chéran (74540) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 8 pièces
Alby-sur-Chéran (74540)
Vendu par Lyly Heng
de Lyly Heng | EXP
VENDUaoût 2026Appartement • 3 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Alby-sur-Chéran (74540)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Alby-sur-Chéran (74540)
| Chemin de Crêt Vial | 5 243 € |
| Route des Marantins | 5 090 € |
| Clos Vergain | 4 680 € |
| Chemin des Crêts | 4 551 € |
| Route de Chainaz | 4 167 € |
| Allée de la Fruitière | 4 100 € |
| Route de Vons | 3 923 € |
Prix moyens à Alby-sur-Chéran (74540)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 435 221 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 269 046 € et 1 020 791 €. Le prix moyen par m² à Alby-sur-Chéran (74540) pour une maison est de 4 225 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 448k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 454k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 480k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 523k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 555k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 339 828 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 184 274 € et 648 762 €. Le prix moyen par m² à Alby-sur-Chéran (74540) pour un appartement est de 4 046 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 280k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 284k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 301k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 329k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 350k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Alby-sur-Chéran (74540)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 503 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 929 € et 3 524 €. Le loyer annuel moyen par m² à Alby-sur-Chéran (74540) pour une maison est de 175 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 039 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 763 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 075 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 181 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 198 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 399 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 759 € et 2 671 €. Le loyer annuel moyen par m² à Alby-sur-Chéran (74540) pour un appartement est de 200 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 781 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 910 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 157 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 421 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 578 € |
Loyer mensuel (EUR)
