Prix de l'immobilier à Viry (74580)
Le prix moyen des biens immobiliers à Viry (74580) est de 4 743 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 674 €
2 535 € - 8 924 €
Maisons
4 773 €
2 951 € - 11 195 €
Appartements
300 €
162 € - 572 €
Maisons
256 €
158 € - 600 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Viry (74580)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,8 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Viry (74580) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,3 % pour les maisons et une hausse de +31 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,4 %
1 an
0 %
2 ans
+2 %
5 ans
+8,2 %
10 ans
+31,4 %
Max
+31 %
Meilleures agences immobilières: Viry (74580)
Swixim du Genevois
(124 avis)
3transactions à Viry (74580)
52transactions en France
Les Clefs du Genevois
(98 avis)
2transactions à Viry (74580)
30transactions en France
ALK IMMO
(126 avis)
38transactions à Arrondissement de Saint-Julien-en-Genevois
49transactions en France
Pur Immobilier
(60 avis)
23transactions à Arrondissement de Saint-Julien-en-Genevois
31transactions en France
Bolieu Annemasse
(37 avis)
23transactions à Arrondissement de Saint-Julien-en-Genevois
27transactions en France
Transactions récentes à Viry (74580)
Découvrez les ventes récentes à Viry (74580) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Viry (74580)
Vendu par Swann Haddou
de Swann Haddou | IAD
VENDUmars 2026Appartement • 3 pièces
Viry (74580)
Vendu par Patrice LE GUELLEC
de Patrice Le Guellec I IAD
VENDUmars 2026Maison individuelle • 7 pièces
VENDUjanv. 2026Appartement • 1 pièce
Viry (74580)
Vendu par Marine Samatan
de Marine Samatan | Safti
Prix de l'immobilier à Viry (74580)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Viry (74580)
| Allée de l'Epinette | 5 630 € |
| Route du Salève | 5 373 € |
| Route de Cafou | 5 242 € |
| Route de la Favorite | 5 227 € |
| Rue de la Luchette | 5 216 € |
| Route de Fagotin | 5 131 € |
| Chemin des Clinzets | 5 031 € |
| Route de Sézegnin | 5 007 € |
| Rue des Coulerins | 4 986 € |
Prix moyens à Viry (74580)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 620 513 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 383 590 € et 1 455 385 €. Le prix moyen par m² à Viry (74580) pour une maison est de 4 773 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 528k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 632k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 678k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 695k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 698k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 259 421 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 140 673 € et 495 259 €. Le prix moyen par m² à Viry (74580) pour un appartement est de 4 674 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 255k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 271k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 315k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 389k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 493k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Viry (74580)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 771 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 713 € et 6 498 €. Le loyer annuel moyen par m² à Viry (74580) pour une maison est de 256 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 264 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 543 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 952 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 283 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 431 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 386 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 752 € et 2 646 €. Le loyer annuel moyen par m² à Viry (74580) pour un appartement est de 300 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 967 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 204 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 519 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 897 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 356 € |
Loyer mensuel (EUR)
