Prix de l'immobilier à Marnaz (74460)
Le prix moyen des biens immobiliers à Marnaz (74460) est de 3 327 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 028 €
1 642 € - 5 781 €
Maisons
3 539 €
2 188 € - 8 301 €
Appartements
202 €
109 € - 385 €
Maisons
200 €
123 € - 468 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marnaz (74460)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marnaz (74460) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,3 % pour les maisons et une hausse de +30,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,5 %
1 an
+0,7 %
2 ans
+3,2 %
5 ans
+12,5 %
10 ans
+30,4 %
Max
+30,8 %
Meilleures agences immobilières: Marnaz (74460)
Marguerettaz Immobilier
(218 avis)
4transactions à Marnaz (74460)
95transactions en France
Transactel
(76 avis)
58transactions à Arrondissement de Bonneville
58transactions en France
Mafalda Immobilier
(94 avis)
30transactions à Arrondissement de Bonneville
30transactions en France
Cour de l'Immo
(43 avis)
18transactions à Arrondissement de Bonneville
35transactions en France
CENTURY 21 Cocar Immobilier
(57 avis)
14transactions à Arrondissement de Bonneville
14transactions en France
Transactions récentes à Marnaz (74460)
Découvrez les ventes récentes à Marnaz (74460) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUmai 2026Appartement • 3 pièces
Marnaz (74460)
Vendu par Laetitia Freire
de Laetitia Freire | Efficity
VENDUavr. 2026Appartement • 4 pièces
Marnaz (74460)
Vendu par Laetitia Freire
de Laetitia Freire | Efficity
VENDUmars 2026Appartement • 7 pièces
Marnaz (74460)
Vendu par Cédric Brun
de Efficity Haute Savoie
VENDUjanv. 2026Appartement • 3 pièces
Marnaz (74460)
Vendu par Cédric Brun
de Efficity Haute Savoie
VENDUnov. 2025Appartement • 3 pièces
Marnaz (74460)
Vendu par Peggy Ingremeau
de Peggy Ingremeau | BSK
Prix de l'immobilier à Marnaz (74460)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Marnaz (74460)
| Rue des Fontaines | 4 269 € |
| Impasse des Marais | 3 605 € |
| Rue des Bouleaux | 3 483 € |
| Avenue de la Libération | 3 374 € |
| Avenue du Stade | 3 333 € |
| Route de Blanzy | 3 315 € |
| Route des Murs | 3 296 € |
| Rue Saint-Hippolyte | 3 264 € |
| Avenue du Mont Blanc | 3 096 € |
Prix moyens à Marnaz (74460)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 451 239 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 278 948 € et 1 058 360 €. Le prix moyen par m² à Marnaz (74460) pour une maison est de 3 539 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 393k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 452k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 488k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 542k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 675k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 187 734 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 101 800 € et 358 402 €. Le prix moyen par m² à Marnaz (74460) pour un appartement est de 3 028 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 207k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 227k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 264k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 301k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 323k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Marnaz (74460)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 121 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 311 € et 4 974 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marnaz (74460) pour une maison est de 200 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 801 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 834 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 845 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 848 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 848 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 042 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 565 € et 1 990 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marnaz (74460) pour un appartement est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 487 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 739 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 930 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 053 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 103 € |
Loyer mensuel (EUR)
