Prix de l'immobilier à Évian-les-Bains (74500)
Le prix moyen des biens immobiliers à Évian-les-Bains (74500) est de 4 971 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 908 €
2 661 € - 9 370 €
Maisons
5 324 €
3 292 € - 12 488 €
Appartements
281 €
152 € - 536 €
Maisons
227 €
140 € - 533 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Évian-les-Bains (74500)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Évian-les-Bains (74500) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,8 % pour les maisons et une hausse de +33,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,3 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+12,4 %
10 ans
+32,5 %
Max
+33,5 %
Meilleures agences immobilières: Évian-les-Bains (74500)
Cabinet Grenèche Immobilier
(10 avis)
13transactions à Évian-les-Bains (74500)
28transactions en France
La Maison de l'Immo
(79 avis)
50transactions à Arrondissement de Thonon-les-Bains
50transactions en France
Agence Rive Gauche
(52 avis)
11transactions à Arrondissement de Thonon-les-Bains
11transactions en France
Transactions récentes à Évian-les-Bains (74500)
Découvrez les ventes récentes à Évian-les-Bains (74500) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Appartement • 3 pièces
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
Évian-les-Bains (74500)
Vendu par Tom Burnet
de Tom Burnet | Immopur EXP
VENDUjuil. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier à Évian-les-Bains (74500)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Évian-les-Bains (74500)
| Chemin d'Ausnières | 6 468 € |
| Boulevard du Royal | 5 805 € |
| Route de Baisinges | 5 475 € |
| Route de la Corniche | 5 405 € |
| Boulevard du Clou | 5 358 € |
| Avenue d'Abondance | 5 132 € |
| Rue Bernard Moutardier | 5 110 € |
| Avenue de Gavot | 4 986 € |
| Avenue de Larringes | 4 697 € |
Prix moyens à Évian-les-Bains (74500)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 713 481 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 441 061 € et 1 673 438 €. Le prix moyen par m² à Évian-les-Bains (74500) pour une maison est de 5 324 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 545k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 708k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 811k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 885k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 987k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 350 928 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 190 294 € et 669 954 €. Le prix moyen par m² à Évian-les-Bains (74500) pour un appartement est de 4 908 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 174k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 256k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 359k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 462k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 522k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Évian-les-Bains (74500)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 537 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 568 € et 5 950 €. Le loyer annuel moyen par m² à Évian-les-Bains (74500) pour une maison est de 227 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 731 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 133 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 667 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 406 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 948 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 673 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 907 € et 3 194 €. Le loyer annuel moyen par m² à Évian-les-Bains (74500) pour un appartement est de 281 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 751 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 033 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 321 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 585 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 737 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Évian-les-Bains
| 4 669 € | 5 255 € | |
| 5 051 € | 5 348 € |
