Annecy: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 941 €
4 144 € – 8 158*
Maison
Prix m2 moyen
6 086 €
3 750 € – 8 952*
Loyer mensuel et prix du m² à Annecy. Mis à jour le 1 décembre 2023.
Estimation Immobilière Annecy
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Évolution des prix de l’immobilier à Annecy
Les prix de l’immobilier résidentiel à Annecy ont augmenté de 7,6 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 20 dernières années. En 7 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 40,4 %.
3 mois
1,9 %
6 mois
3,6 %
1 an
7,6 %
2 ans
15,0 %
4 ans
27,0 %
8 ans
44,5 %
31 décembre 2022
Recommandation d'agences immobilières à Annecy
Classement des agents immobiliers partenaires à Annecy avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
Prix médian des biens immobiliers à Annecy
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 880 000 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 520 000 € et 1 586 000 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 6 086 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 625k € |
| Maison : 5 pièces | 860k € |
| Maison : 6 pièces | 890k € |
| Maison : 7 pièces | 1.19m € |
| Maison : 8 pièces | 1.26m € |
40%
40%
625 000 €
414k €
1.15m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 362 000 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 235 000 € et 695 000 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 5 941 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 219k € |
| Appartement : 2 pièces | 285k € |
| Appartement : 3 pièces | 371k € |
| Appartement : 4 pièces | 479k € |
| Appartement : 5 pièces | 695k € |
40%
40%
219 000 €
130k €
303k €
Loyer mensuel médian à Annecy
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 250 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 492 € et 731 400 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 281 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.9k € |
| Maison : 5 pièces | 3.5k € |
| Maison : 6 pièces | 2.9k € |
| Maison : 7 pièces | 5.6k € |
| Maison : 8 pièces | 942k € |
40%
40%
1 900 €
1 054 €
2 050 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 850 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 500 € et 1 560 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 243 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 590.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 850.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.2k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.6k € |
| Appartement : 5 pièces | 2.0k € |
40%
40%
590 €
430 €
800 €
Prix au m² par code postal à Annecy
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Annecy (74000) | 6 256 € | 6 083 € | 233 € |
| Seynod (74600) | 5 109 € | 5 478 € | 211 € |
| Annecy-le-Vieux (74940) | 6 671 € | 7 981 € | 238 € |
| Cran-Gevrier (74960) | 5 040 € | 4 686 € | 226 € |
| Meythet (74960) | 5 181 € | 5 641 € | 237 € |
| Pringy (74370) | 5 834 € | 6 189 € | 213 € |
Prix au m² par quartier à Annecy
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-Chevennes (Annecy) | 4 561 € | 4 821 € | 240 € |
| Taillefer-Le Levray-Les Romains (Annecy) | 5 125 € | 4 391 € | 182 € |
| Meythet-Nord Est (Annecy) | 5 187 € | 5 641 € | 229 € |
| Marquisats (Annecy) | 7 296 € | 10 500 € | 265 € |
| Vernet (Annecy) | 5 311 € | N / A | 198 € |
| Novel-Louis Armand (Annecy) | 5 100 € | N / A | 230 € |
| Fier (Annecy) | 5 627 € | 6 750 € | 209 € |
| Lachat (Annecy) | 6 778 € | 7 710 € | 245 € |
| Meythet-Sud (Annecy) | 5 102 € | 4 676 € | 240 € |
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