Annecy: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
6 370 €
3 362 € – 11 768*
Maison
Prix m2 moyen
6 980 €
4 297 € – 16 278*
Loyer mensuel et prix du m² à Annecy. Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Annecy
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Évolution des prix de l’immobilier à Annecy
Les prix de l’immobilier résidentiel à Annecy ont augmenté de 3,4 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 38,7 %.
3 mois
0,7 %
6 mois
0,9 %
1 an
3,4 %
2 ans
7,1 %
4 ans
23,1 %
8 ans
38,7 %
9 ans
44,1 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières à Annecy
Classement des agents immobiliers partenaires à Annecy avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Découvrez les ventes récentes à Annecy avec les prix de vente et les biens vendus.
- VENDUAppartement • 3 piècesAnnecy-le-Vieux (74940)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 2 piècesMeythet (74960)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Annecy
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 977 201 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 601 635 € et 2 278 920 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 6 980 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 727k € |
| Maison : 5 pièces | 873k € |
| Maison : 6 pièces | 1.06m € |
| Maison : 7 pièces | 1.30m € |
| Maison : 8 pièces | 1.69m € |
40%
40%
727 159 €
448k €
1.70m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 433 129 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 228 627 € et 800 195 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 6 370 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 190k € |
| Appartement : 2 pièces | 301k € |
| Appartement : 3 pièces | 418k € |
| Appartement : 4 pièces | 566k € |
| Appartement : 5 pièces | 788k € |
40%
40%
189 886 €
100k €
351k €
Loyer mensuel médian à Annecy
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 850 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 786 € et 3 000 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 225 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.7k € |
| Maison : 5 pièces | 2.6k € |
| Maison : 6 pièces | 4.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.2k € |
| Maison : 8 pièces | 3.1k € |
40%
40%
1 670 €
1 386 €
2 510 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 920 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 550 € et 1 590 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 253 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 634.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 895.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.6k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
634 €
477 €
870 €
Prix au m² par code postal à Annecy
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Annecy (74000) | 6 554 € | 7 257 € | 245 € |
| Seynod (74600) | 5 192 € | 5 475 € | 232 € |
| Annecy-le-Vieux (74940) | 7 413 € | 8 737 € | 251 € |
| Cran-Gevrier (74960) | 4 962 € | 5 448 € | 228 € |
| Meythet (74960) | 4 950 € | 5 112 € | 258 € |
| Pringy (74370) | 5 863 € | 5 727 € | 208 € |
Prix au m² par quartier à Annecy
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-Chevennes (Annecy) | 4 649 € | 5 464 € | 257 € |
| Taillefer-Le Levray-Les Romains (Annecy) | 4 638 € | 5 248 € | 198 € |
| Meythet-Nord Est (Annecy) | 4 816 € | 5 334 € | 265 € |
| Marquisats (Annecy) | 6 881 € | 7 154 € | 303 € |
| Vernet (Annecy) | 5 533 € | 6 398 € | 292 € |
| Novel-Louis Armand (Annecy) | 5 172 € | 7 640 € | 273 € |
| Fier (Annecy) | 5 573 € | 7 335 € | 281 € |
| Lachat (Annecy) | 6 835 € | 8 612 € | 268 € |
| Meythet-Sud (Annecy) | 5 183 € | 4 821 € | 260 € |