Annecy: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
6 406 €
3 410 € – 11 792*
Maison
Prix m2 moyen
7 014 €
4 338 € – 16 366*
Loyer mensuel et prix du m² à Annecy. Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Annecy
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Évolution des prix de l’immobilier à Annecy
Les prix de l’immobilier résidentiel à Annecy ont diminué de -2,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 39,5 %.
3 mois
-1,3 %
6 mois
-1,9 %
1 an
-2,5 %
2 ans
5,8 %
4 ans
18,1 %
8 ans
39,1 %
9 ans
39,5 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Annecy
Classement des agents immobiliers partenaires à Annecy avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUAppartement • 4 piècesAnnecy-le-Vieux (74940)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 4 piècesAnnecy-le-Vieux (74940)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix- VENDUAppartement • 2 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 2 piècesSeynod (74600)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Annecy
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 946 902 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 585 677 € et 2 209 439 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 7 014 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 647k € |
| Maison : 5 pièces | 850k € |
| Maison : 6 pièces | 1.08m € |
| Maison : 7 pièces | 1.39m € |
| Maison : 8 pièces | 1.96m € |
40%
40%
646 535 €
400k €
1.51m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 429 224 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 228 479 € et 790 036 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 6 406 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 189k € |
| Appartement : 2 pièces | 302k € |
| Appartement : 3 pièces | 419k € |
| Appartement : 4 pièces | 574k € |
| Appartement : 5 pièces | 814k € |
40%
40%
189 057 €
101k €
348k €
Loyer mensuel médian à Annecy
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 511 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 553 € et 5 860 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 223 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.9k € |
| Maison : 5 pièces | 2.5k € |
| Maison : 6 pièces | 4.3k € |
| Maison : 7 pièces | 9.7k € |
| Maison : 8 pièces | 24k € |
40%
40%
1 908 €
1 180 €
4 453 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 460 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 777 € et 2 687 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 262 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 652.4 € |
| Appartement : 2 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 3 pièces | 1.8k € |
| Appartement : 4 pièces | 4.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 10k € |
40%
40%
652 €
347 €
1 201 €
Prix au m² par code postal à Annecy
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Annecy (74000) | 6 601 € | 7 123 € | 261 € |
| Seynod (74600) | 5 191 € | 5 374 € | 250 € |
| Annecy-le-Vieux (74940) | 7 250 € | 9 093 € | 271 € |
| Cran-Gevrier (74960) | 4 992 € | 5 457 € | 260 € |
| Meythet (74960) | 5 178 € | 5 160 € | 249 € |
| Pringy (74370) | 5 883 € | 5 794 € | 253 € |
Prix au m² par quartier à Annecy
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-Chevennes (Annecy) | 4 808 € | 5 489 € | 261 € |
| Taillefer-Le Levray-Les Romains (Annecy) | 4 531 € | 5 343 € | 230 € |
| Meythet-Nord Est (Annecy) | 4 908 € | 5 328 € | 245 € |
| Marquisats (Annecy) | 6 485 € | 7 244 € | 279 € |
| Vernet (Annecy) | 5 685 € | 6 681 € | 276 € |
| Novel-Louis Armand (Annecy) | 5 171 € | 7 351 € | 275 € |
| Fier (Annecy) | 5 559 € | 7 393 € | 322 € |
| Lachat (Annecy) | 6 777 € | 8 150 € | 269 € |
| Meythet-Sud (Annecy) | 5 354 € | 4 938 € | 261 € |