Annecy: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
6 373 €
3 373 € – 11 708*
Maison
Prix m2 moyen
7 053 €
4 354 € – 16 355*
Loyer mensuel et prix du m² à Annecy. Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Annecy
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Évolution des prix de l’immobilier à Annecy
Les prix de l’immobilier résidentiel à Annecy ont diminué de -2,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 39,5 %.
3 mois
-1,3 %
6 mois
-1,9 %
1 an
-2,5 %
2 ans
5,8 %
4 ans
18,1 %
8 ans
39,1 %
9 ans
39,5 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Annecy
Classement des agents immobiliers partenaires à Annecy avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUAppartement • 4 piècesAnnecy-le-Vieux (74940)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 4 piècesAnnecy-le-Vieux (74940)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix- VENDUAppartement • 2 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix
- VENDUAppartement • 2 piècesSeynod (74600)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Annecy
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 966 295 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 596 535 € et 2 240 591 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 7 053 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 635k € |
| Maison : 5 pièces | 845k € |
| Maison : 6 pièces | 1.08m € |
| Maison : 7 pièces | 1.40m € |
| Maison : 8 pièces | 1.99m € |
40%
40%
634 642 €
392k €
1.47m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 427 022 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 225 993 € et 784 407 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 6 373 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 189k € |
| Appartement : 2 pièces | 300k € |
| Appartement : 3 pièces | 415k € |
| Appartement : 4 pièces | 565k € |
| Appartement : 5 pièces | 795k € |
40%
40%
188 843 €
100k €
347k €
Loyer mensuel médian à Annecy
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 850 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 786 € et 3 000 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 225 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.7k € |
| Maison : 5 pièces | 2.6k € |
| Maison : 6 pièces | 4.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.2k € |
| Maison : 8 pièces | 3.1k € |
40%
40%
1 670 €
1 386 €
2 510 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 920 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 550 € et 1 590 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 253 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 634.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 895.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.6k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.4k € |
40%
40%
634 €
477 €
870 €
Prix au m² par code postal à Annecy
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Annecy (74000) | 6 582 € | 7 199 € | 245 € |
| Seynod (74600) | 5 209 € | 5 379 € | 232 € |
| Annecy-le-Vieux (74940) | 7 203 € | 9 023 € | 251 € |
| Cran-Gevrier (74960) | 5 009 € | 5 387 € | 228 € |
| Meythet (74960) | 5 028 € | 5 100 € | 258 € |
| Pringy (74370) | 5 863 € | 5 693 € | 208 € |
Prix au m² par quartier à Annecy
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-Chevennes (Annecy) | 4 779 € | 5 576 € | 257 € |
| Taillefer-Le Levray-Les Romains (Annecy) | 4 609 € | 5 175 € | 198 € |
| Meythet-Nord Est (Annecy) | 4 856 € | 5 283 € | 265 € |
| Marquisats (Annecy) | 6 503 € | 6 561 € | 303 € |
| Vernet (Annecy) | 5 599 € | 6 785 € | 292 € |
| Novel-Louis Armand (Annecy) | 5 203 € | 7 452 € | 273 € |
| Fier (Annecy) | 5 589 € | 7 060 € | 281 € |
| Lachat (Annecy) | 6 800 € | 8 131 € | 268 € |
| Meythet-Sud (Annecy) | 5 191 € | 4 919 € | 260 € |