Annecy: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
6 209 €
3 305 € – 11 429*
Maison
Prix m2 moyen
5 915 €
3 658 € – 13 802*
Loyer mensuel et prix du m² à Annecy. Mis à jour le février 2025.
Estimation Immobilière Annecy
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Évolution des prix de l’immobilier à Annecy
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Annecy ont baissé de -1,2 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 0,8 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 39,5 % pour les maisons et une augmentation de 42,0 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
0,8 %
2 ans
6,0 %
4 ans
23,4 %
8 ans
41,8 %
9 ans
42,0 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Annecy
Classement des agents immobiliers partenaires à Annecy avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUAppartement • 4 piècesAnnecy-le-Vieux (74940)Obtenir le prix
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Prix médian des biens immobiliers à Annecy
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 807 389 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 499 385 € et 1 883 907 €. Le prix médian par m² à Annecy est de 5 915 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 648k € |
| Maison : 5 pièces | 858k € |
| Maison : 6 pièces | 1.09m € |
| Maison : 7 pièces | 1.39m € |
| Maison : 8 pièces | 1.91m € |
40%
40%
648 021 €
401k €
1.51m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de N / A. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre N / A et N / A. Le prix médian par m² à Annecy est de 6 209 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 189k € |
| Appartement : 2 pièces | 302k € |
| Appartement : 3 pièces | 419k € |
| Appartement : 4 pièces | 574k € |
| Appartement : 5 pièces | 814k € |
40%
40%
189 057 €
101k €
348k €
Loyer mensuel médian à Annecy
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 641 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 634 € et 6 163 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 232 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.8k € |
| Maison : 5 pièces | 2.4k € |
| Maison : 6 pièces | 3.1k € |
| Maison : 7 pièces | 4.1k € |
| Maison : 8 pièces | 5.0k € |
40%
40%
1 840 €
1 138 €
4 294 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de N / A. Le loyer de 80% des appartements se situe entre N / A et N / A. Le loyer annuel par m² médian à Annecy est de 266 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 652.4 € |
| Appartement : 2 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 3 pièces | 1.8k € |
| Appartement : 4 pièces | 4.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 10k € |
40%
40%
652 €
347 €
1 201 €
Prix au m² par code postal à Annecy
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Annecy (74000) | 6 466 € | 6 149 € | 261 € |
| Seynod (74600) | 4 993 € | 4 908 € | 250 € |
| Annecy-le-Vieux (74940) | 7 044 € | 7 446 € | 271 € |
| Cran-Gevrier (74960) | 4 750 € | 4 471 € | 260 € |
| Meythet (74960) | 4 930 € | 4 486 € | 249 € |
| Pringy (74370) | 5 851 € | 5 669 € | 253 € |
Prix au m² par quartier à Annecy
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Centre Ville-Chevennes (Annecy) | 4 747 € | 4 520 € | 261 € |
| Taillefer-Le Levray-Les Romains (Annecy) | 4 509 € | 4 480 € | 230 € |
| Meythet-Nord Est (Annecy) | 4 815 € | 4 709 € | 245 € |
| Marquisats (Annecy) | 6 540 € | 7 060 € | 279 € |
| Vernet (Annecy) | 5 158 € | 5 028 € | 276 € |
| Novel-Louis Armand (Annecy) | 4 907 € | 5 006 € | 275 € |
| Fier (Annecy) | 5 309 € | 5 332 € | 322 € |
| Lachat (Annecy) | 6 452 € | 6 687 € | 269 € |
| Meythet-Sud (Annecy) | 5 042 € | 4 290 € | 261 € |