Prix de l'immobilier à Annecy-le-Vieux (74940)

Le prix moyen des biens immobiliers à Annecy-le-Vieux (74940) est de 6 846 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 498 €
3 524 € - 12 405 €
Maisons
7 971 €
4 928 € - 18 697 €
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Annecy-le-Vieux (74940)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Annecy-le-Vieux (74940) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +51.3% pour les maisons et une hausse de +43.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.7%
2 ans
+1%
5 ans
+8.5%
10 ans
+42.1%
Max
+43.9%
Prix de l'immobilier à Annecy-le-Vieux (74940)

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Prix de l'immobilier par rue à Annecy-le-Vieux (74940)

Rue Guynemer9 848 €
Rue de Verdun9 390 €
Rue Centrale8 975 €
Avenue d'Albigny8 621 €
Rue Antoine de Saint-Exupéry8 589 €
Rue du Pré d'Avril8 427 €
Route des Argos8 174 €
Montée de Novel8 123 €
Chemin du Pessay8 091 €

Prix moyens à Annecy-le-Vieux (74940)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 243 550 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 768 740 € et 2 916 689 €. Le prix moyen par m² à Annecy-le-Vieux (74940) pour une maison est de 7 971 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
570k856k874k1.3M1.1M1.6M1.3M2M1.9M2.8M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 519 813 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 281 959 € et 992 370 €. Le prix moyen par m² à Annecy-le-Vieux (74940) pour un appartement est de 6 498 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
267k400k315k473k419k628k552k828k682k1M

Loyers mensuels moyens à Annecy-le-Vieux (74940)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 454 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 135 € et 8 100 €. Le loyer annuel moyen par m² à Annecy-le-Vieux (74940) pour une maison est de 266 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 8332 7502 2513 3762 4743 7112 8794 3183 9905 985

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 990 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 079 € et 3 799 €. Le loyer annuel moyen par m² à Annecy-le-Vieux (74940) pour un appartement est de 298 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5768649001 3491 1901 7851 4512 1771 6482 472

Prix au m² par quartier à Annecy

7 568 €8 869 €
4 774 €5 988 €
7 321 €10 839 €
4 448 €5 263 €
7 424 €8 840 €
4 916 €5 265 €
4 798 €5 941 €
4 002 €5 361 €
6 036 €8 913 €
5 699 €7 583 €
6 332 €8 744 €
6 401 €6 671 €
4 827 €5 388 €
5 232 €6 466 €
5 611 €8 319 €
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