Prix de l'immobilier dans le quartier Vieille Ville (Annecy)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Vieille Ville (Annecy) est de 6 927 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 915 €
3 750 € - 13 202 €
Maisons
6 825 €
4 219 € - 16 007 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Vieille Ville (Annecy)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Vieille Ville (Annecy) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +51,5 % pour les maisons et une hausse de +44,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,1 %
2 ans
+1,5 %
5 ans
+8 %
10 ans
+42 %
Max
+44,2 %

Transactions récentes dans le quartier Vieille Ville (Annecy)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Vieille Ville (Annecy) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Studio • 1 pièce

Annecy (74000)

Vendu par Tim Jordan
VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Annecy (74000)

Vendu par Mehdi Dahane
de Mehdi Dahane | Efficity
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Annecy (74000)

Vendu par Aurore Pépin
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Annecy (74000)

Vendu par Cyrielle Vibert
VENDUoct. 2026
Duplex • 3 pièces

Cran-Gevrier (74960)

Vendu par Lyly Heng
de Lyly Heng | EXP
Prix de l'immobilier dans le quartier Vieille Ville (Annecy)

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Prix moyens à Vieille Ville (Annecy)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 177 291 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 727 780 € et 2 761 283 €. Le prix moyen par m² à Vieille Ville (Annecy) pour une maison est de 6 825 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
740k1.1M918k1.4M1.1M1.6M1.3M2M1.9M2.9M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 539 378 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 292 482 € et 1 029 722 €. Le prix moyen par m² à Vieille Ville (Annecy) pour un appartement est de 6 915 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
159k239k256k385k357k536k477k716k642k963k

Loyers mensuels moyens à Vieille Ville (Annecy)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 880 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 399 € et 9 101 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vieille Ville (Annecy) pour une maison est de 270 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2671 9011 7072 5611 9562 9342 4453 6673 7995 698

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 844 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 000 € et 3 520 €. Le loyer annuel moyen par m² à Vieille Ville (Annecy) pour un appartement est de 284 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5908858431 2641 0961 6441 3842 0751 7582 637

Dernières estimations dans le quartier Vieille Ville (Annecy)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue du Lac, 74000 Annecy
    5 828 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 nov. 2026
    Appartement6 pièces
    Rue Royale, 74000 Annecy
    5 407 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement6 pièces
    bis cote perriere, 74000 Annecy
    5 575 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 oct. 2026
    Maison11 pièces
    Chemin de la Tour la Reine, 74000 Annecy
    5 702 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Sainte-Claire, 74000 Annecy
    6 037 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Quai Madame de Warens, 74000 Annecy
    6 041 € / m²