Prix de l'immobilier dans le quartier Le Vallon-Riante Colline (Annecy)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Vallon-Riante Colline (Annecy) est de 4 113 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 998 €
2 168 € - 7 633 €
Maisons
5 081 €
3 141 € - 11 916 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Vallon-Riante Colline (Annecy)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,2 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Vallon-Riante Colline (Annecy) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +43,3 % pour les maisons et une hausse de +37,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+2 %
5 ans
+8,6 %
10 ans
+37,2 %
Max
+37,3 %

Transactions récentes dans le quartier Le Vallon-Riante Colline (Annecy)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Le Vallon-Riante Colline (Annecy) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Annecy (74000)

Vendu par Mehdi Dahane
de Mehdi Dahane | Efficity
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Annecy (74000)

Vendu par Aurore Pépin
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Annecy (74000)

Vendu par Cyrielle Vibert
VENDUoct. 2026
Duplex • 3 pièces

Cran-Gevrier (74960)

Vendu par Lyly Heng
de Lyly Heng | EXP
VENDUsept. 2026
Commerce

Annecy (74000)

Vendu par Aurore Pépin
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Vallon-Riante Colline (Annecy)

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Prix moyens à Le Vallon-Riante Colline (Annecy)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 444 555 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 274 816 € et 1 042 683 €. Le prix moyen par m² à Le Vallon-Riante Colline (Annecy) pour une maison est de 5 081 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
284k426k376k564k494k740k754k1.1M1.4M2.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 289 885 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 157 192 € et 553 417 €. Le prix moyen par m² à Le Vallon-Riante Colline (Annecy) pour un appartement est de 3 998 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
93k140k136k204k193k290k275k413k394k591k

Loyers mensuels moyens à Le Vallon-Riante Colline (Annecy)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 614 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 998 € et 3 785 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Vallon-Riante Colline (Annecy) pour une maison est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 6752 5131 7452 6181 8762 8142 3643 5463 7995 698

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 642 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 890 € et 3 135 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Vallon-Riante Colline (Annecy) pour un appartement est de 272 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4877307191 0799281 3921 1261 6891 3161 974

Dernières estimations dans le quartier Le Vallon-Riante Colline (Annecy)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Rue des Pervenches, 74960 Annecy
    4 620 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Hameau de la Pérollière, 74600 Annecy
    4 385 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Rue des Asters, 74960 Annecy
    4 380 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue de la Pérollière, 74960 Annecy
    4 843 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Rue des Pâquerettes, 74960 Annecy
    4 631 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue de Millemoux, 74960 Annecy
    4 537 € / m²