Prix de l'immobilier à Cran-Gevrier (74960)

Le prix moyen des biens immobiliers à Cran-Gevrier (74960) est de 4 696 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 621 €
2 506 € - 8 821 €
Maisons
5 455 €
3 372 € - 12 794 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cran-Gevrier (74960)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cran-Gevrier (74960) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +45.1% pour les maisons et une hausse de +36.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.6%
2 ans
+1.3%
5 ans
+8.8%
10 ans
+36.8%
Max
+36.8%
Prix de l'immobilier à Cran-Gevrier (74960)

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Prix de l'immobilier par rue à Cran-Gevrier (74960)

Rue Saint-Étienne6 408 €
Avenue du Pont Neuf6 316 €
Chemin des Prés Bouvaux6 268 €
Avenue du Thiou5 949 €
Rue de l'Isernon5 887 €
Promenade Sainte-Therèse du Quebec5 694 €
Chemin des Berges5 597 €
Chorus5 464 €
Rue Pasteur5 348 €

Prix moyens à Cran-Gevrier (74960)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 649 113 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 401 270 € et 1 522 465 €. Le prix moyen par m² à Cran-Gevrier (74960) pour une maison est de 5 455 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
360k540k481k721k602k903k822k1.2M1.3M2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 351 160 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 190 478 € et 670 396 €. Le prix moyen par m² à Cran-Gevrier (74960) pour un appartement est de 4 621 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
159k239k198k297k249k373k314k471k393k589k

Loyers mensuels moyens à Cran-Gevrier (74960)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 281 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 410 € et 5 349 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cran-Gevrier (74960) pour une maison est de 230 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 7022 5531 7672 6511 9212 8812 4313 6463 7995 698

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 778 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 965 € et 3 395 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cran-Gevrier (74960) pour un appartement est de 281 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5458187761 1649831 4741 1461 7181 2271 841

Prix au m² par quartier à Annecy

Albigny (Annecy)
7 568 €8 869 €
Alery-Sous-Alery (Annecy)
4 774 €5 988 €
Annecy-le-Vieux-Albigny (Annecy)
7 321 €10 839 €
Bois Gentil-Longiret (Annecy)
4 448 €5 263 €
Bonlieu (Annecy)
7 424 €8 840 €
Bressis-Neigeos (Annecy)
4 916 €5 265 €
Centre Ville-Chevennes (Annecy)
4 798 €5 941 €
Champ Fleuri (Annecy)
4 002 €5 361 €
Champ-de-Mais (Annecy)
6 036 €8 913 €
Clarines (Annecy)
5 699 €7 583 €
Coteau (Annecy)
6 332 €8 744 €
Courier (Annecy)
6 401 €6 671 €
Croix Rouge-Cesiere (Annecy)
4 827 €5 388 €
Fier (Annecy)
5 232 €6 466 €
Galbert (Annecy)
5 611 €8 319 €
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