Prix de l'immobilier à Annecy (74000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Annecy (74000) est de 5 835 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 809 €
3 151 € - 11 091 €
Maisons
5 693 €
3 513 € - 13 405 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Annecy (74000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -3.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Annecy (74000) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47.1% pour les maisons et une hausse de +48.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.9%
1 an
-1.3%
2 ans
-1.6%
5 ans
+10.8%
10 ans
+42.4%
Max
+48.1%
Prix de l'immobilier à Annecy (74000)

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Prix de l'immobilier par rue à Annecy (74000)

Place Henri Dunant8 133 €
Avenue François Favre8 090 €
Rue Paul Guiton7 895 €
Rue Joseph Blanc7 817 €
Rue Guillaume Fichet7 813 €
Avenue du Parmelan7 369 €
Rue Jean Jaurès7 312 €
Rue Louis Revon7 273 €
Rue Carnot7 191 €

Prix moyens à Annecy (74000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 919 465 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 567 393 € et 2 164 921 €. Le prix moyen par m² à Annecy (74000) pour une maison est de 5 693 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
609k913k811k1.2M983k1.5M1.2M1.8M1.6M2.4M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 406 663 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 220 584 € et 776 356 €. Le prix moyen par m² à Annecy (74000) pour un appartement est de 5 809 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
170k255k255k383k353k529k471k707k635k952k

Loyers mensuels moyens à Annecy (74000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 388 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 091 € et 7 978 €. Le loyer annuel moyen par m² à Annecy (74000) pour une maison est de 252 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
2 3503 5252 4143 6222 6884 0323 1744 7613 6635 495

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 717 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 932 € et 3 279 €. Le loyer annuel moyen par m² à Annecy (74000) pour un appartement est de 294 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5578368181 2271 0951 6431 4492 1741 9762 964
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