Annecy (74000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
6 601 €
3 514 € – 12 150*
Maison
Prix m2 moyen
7 123 €
4 406 € – 16 620*
Loyer mensuel et prix du m² à Annecy (74000). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Annecy (74000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Annecy (74000)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Annecy (74000) ont diminué de -2,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 39,5 %.
3 mois
-1,3 %
6 mois
-1,9 %
1 an
-2,5 %
2 ans
5,8 %
4 ans
18,1 %
8 ans
39,1 %
9 ans
39,5 %
juin 2024
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VENDUAppartement • 3 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix- VENDUAppartement • 2 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Annecy (74000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 1 061 337 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 656 457 € et 2 476 453 €. Le prix médian par m² à Annecy (74000) est de 7 123 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 634k € |
| Maison : 5 pièces | 892k € |
| Maison : 6 pièces | 1.17m € |
| Maison : 7 pièces | 1.58m € |
| Maison : 8 pièces | 2.28m € |
40%
40%
633 972 €
392k €
1.48m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 435 678 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 231 915 € et 801 916 €. Le prix médian par m² à Annecy (74000) est de 6 601 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 198k € |
| Appartement : 2 pièces | 313k € |
| Appartement : 3 pièces | 443k € |
| Appartement : 4 pièces | 620k € |
| Appartement : 5 pièces | 893k € |
40%
40%
197 766 €
105k €
364k €
Loyer mensuel médian à Annecy (74000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 755 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 704 € et 6 429 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy (74000) est de 222 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.9k € |
| Maison : 5 pièces | 2.4k € |
| Maison : 6 pièces | 4.0k € |
| Maison : 7 pièces | 9.3k € |
| Maison : 8 pièces | 24k € |
40%
40%
1 924 €
1 190 €
4 489 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 438 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 765 € et 2 646 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy (74000) est de 261 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 649.1 € |
| Appartement : 2 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 3 pièces | 1.8k € |
| Appartement : 4 pièces | 4.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 10k € |
40%
40%
649 €
346 €
1 195 €