Annecy (74000): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
6 582 €
3 483 € – 12 091*
Maison
Prix m2 moyen
7 199 €
4 444 € – 16 693*
Loyer mensuel et prix du m² à Annecy (74000). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Annecy (74000)
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Évolution des prix de l’immobilier à Annecy (74000)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Annecy (74000) ont diminué de -2,5 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 39,5 %.
3 mois
-1,3 %
6 mois
-1,9 %
1 an
-2,5 %
2 ans
5,8 %
4 ans
18,1 %
8 ans
39,1 %
9 ans
39,5 %
juin 2024
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VENDUAppartement • 3 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix- VENDUAppartement • 2 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix
VENDUAppartement • 3 piècesAnnecy (74000)Obtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Annecy (74000)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 1 079 893 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 666 663 € et 2 503 994 €. Le prix médian par m² à Annecy (74000) est de 7 199 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 617k € |
| Maison : 5 pièces | 886k € |
| Maison : 6 pièces | 1.17m € |
| Maison : 7 pièces | 1.60m € |
| Maison : 8 pièces | 2.25m € |
40%
40%
617 423 €
381k €
1.43m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 434 422 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 229 910 € et 798 000 €. Le prix médian par m² à Annecy (74000) est de 6 582 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 198k € |
| Appartement : 2 pièces | 312k € |
| Appartement : 3 pièces | 439k € |
| Appartement : 4 pièces | 611k € |
| Appartement : 5 pièces | 875k € |
40%
40%
197 926 €
105k €
364k €
Loyer mensuel médian à Annecy (74000)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 000 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 770 € et 2 975 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy (74000) est de 223 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.9k € |
| Maison : 5 pièces | 2.6k € |
| Maison : 6 pièces | 4.0k € |
| Maison : 7 pièces | 2.2k € |
| Maison : 8 pièces | 3.1k € |
40%
40%
1 850 €
1 330 €
2 210 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 890 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 550 € et 1 621 €. Le loyer annuel par m² médian à Annecy (74000) est de 253 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 640.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 873.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.7k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.3k € |
40%
40%
640 €
467 €
850 €