Prix de l'immobilier de l'Avenue de Genève, Annecy (74000)

Le prix moyen des biens immobiliers de l'Avenue de Genève, Annecy (74000) est de 5 425 €/m² en octobre 2026.

Rue
5 425 €
4 333 € - 6 488 €

Prix au m² de l'Avenue de Genève, Annecy (74000) en date du octobre 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Annecy (74000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Annecy (74000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50,1 % pour les maisons et une hausse de +42,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
0 %
2 ans
+1,7 %
5 ans
+8 %
10 ans
+41,6 %
Max
+42,9 %

Transactions récentes près de Avenue de Genève dans Annecy (74000)

Découvrez les ventes récentes près de Avenue de Genève en Annecy (74000) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Annecy (74000)

Vendu par Mehdi Dahane
de Mehdi Dahane | Efficity
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Annecy (74000)

Vendu par Aurore Pépin
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Annecy (74000)

Vendu par Cyrielle Vibert
VENDUoct. 2026
Duplex • 3 pièces

Cran-Gevrier (74960)

Vendu par Lyly Heng
de Lyly Heng | EXP
VENDUsept. 2026
Commerce

Annecy (74000)

Vendu par Aurore Pépin
Prix de l'immobilier de l'Avenue de Genève, Annecy (74000)

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Prix moyens à Annecy (74000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 093 949 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 676 259 € et 2 565 807 €. Le prix moyen par m² à Annecy (74000) pour une maison est de 6 990 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
564k847k767k1.1M953k1.4M1.2M1.9M1.9M2.9M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 433 647 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 235 152 € et 827 871 €. Le prix moyen par m² à Annecy (74000) pour un appartement est de 5 782 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
167k251k254k381k349k523k463k694k615k923k

Loyers mensuels moyens à Annecy (74000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 419 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 114 € et 8 020 €. Le loyer annuel moyen par m² à Annecy (74000) pour une maison est de 262 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 7102 5651 9772 9652 2233 3352 6814 0213 8375 756

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 765 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 957 € et 3 370 €. Le loyer annuel moyen par m² à Annecy (74000) pour un appartement est de 282 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5878818421 2631 1041 6561 4222 1321 8672 800

Dernières estimations près de Avenue de Genève, Annecy (74000)

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    Appartement4 pièces
    Avenue de Chambéry, 74000 Annecy
    6 367 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Avenue de Novel, 74000 Annecy
    5 162 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    rue des alpins, 74000 annecy
    5 421 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue du Général Ferrié, 74000 Annecy
    6 135 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Burgat Charvillon, 74000 Annecy
    5 330 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue du Lac, 74000 Annecy
    5 828 € / m²