Prix de l'immobilier à Sallanches (74700)
Le prix moyen des biens immobiliers à Sallanches (74700) est de 4 329 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 987 €
2 162 € - 7 611 €
Maisons
4 735 €
2 927 € - 11 106 €
Appartements
232 €
126 € - 443 €
Maisons
222 €
137 € - 520 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sallanches (74700)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sallanches (74700) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,2 % pour les maisons et une hausse de +35,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,6 %
1 an
+0,8 %
2 ans
+3,4 %
5 ans
+16,1 %
10 ans
+34,5 %
Max
+35,2 %
Meilleures agences immobilières: Sallanches (74700)
Marguerettaz Immobilier
(218 avis)
2transactions à Sallanches (74700)
95transactions en France
Transactel
(76 avis)
58transactions à Arrondissement de Bonneville
58transactions en France
Mafalda Immobilier
(94 avis)
30transactions à Arrondissement de Bonneville
30transactions en France
CENTURY 21 Cocar Immobilier
(57 avis)
14transactions à Arrondissement de Bonneville
14transactions en France
Aud'immo
(18 avis)
5transactions à Arrondissement de Bonneville
18transactions en France
Transactions récentes à Sallanches (74700)
Découvrez les ventes récentes à Sallanches (74700) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Chalet • 2 pièces
Sallanches (74700)
Vendu par Peggy Ingremeau
de Peggy Ingremeau | BSK
VENDUnov. 2026Commerce
Sallanches (74700)
Vendu par Pierre-Edouard Buisson
de Pierre-Edouard Buisson | Efficity
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Sallanches (74700)
Vendu par Djamila Afilal
de Djamila Afilal | Efficity
VENDUoct. 2026Ferme • 8 pièces
Sallanches (74700)
Vendu par Pierre-Edouard Buisson
de Pierre-Edouard Buisson | Efficity
VENDUaoût 2026Duplex • 1 pièce
Sallanches (74700)
Vendu par Peggy Ingremeau
de Peggy Ingremeau | BSK
Prix de l'immobilier à Sallanches (74700)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Sallanches (74700)
| Route du Cret | 5 067 € |
| Avenue André Lasquin | 4 469 € |
| Route sous les Bottolliers | 4 405 € |
| Ancienne Route de Combloux | 4 326 € |
| Rue Dominique Cancellieri | 4 304 € |
| Avenue de Saint-Martin | 4 258 € |
| Ancienne Route Impériale | 4 234 € |
| Route du Rosay | 4 029 € |
| Rue Antoine Pissard | 3 853 € |
Prix moyens à Sallanches (74700)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 662 915 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 409 802 € et 1 554 838 €. Le prix moyen par m² à Sallanches (74700) pour une maison est de 4 735 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 461k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 595k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 688k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 749k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 776k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 252 966 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 137 173 € et 482 936 €. Le prix moyen par m² à Sallanches (74700) pour un appartement est de 3 987 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 165k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 208k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 270k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 325k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 353k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Sallanches (74700)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 584 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 598 € et 6 061 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sallanches (74700) pour une maison est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 844 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 868 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 900 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 919 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 924 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 227 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 665 € et 2 342 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sallanches (74700) pour un appartement est de 232 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 569 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 813 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 050 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 260 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 410 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Sallanches
| 3 362 € | 4 172 € | |
| 3 647 € | 3 973 € | |
| 3 745 € | 4 499 € | |
| 4 022 € | 4 393 € | |
| 4 401 € | 5 121 € | |
| 2 928 € | 3 616 € | |
| 3 750 € | 3 903 € |
