Prix de l'immobilier à Cluses (74300)
Le prix moyen des biens immobiliers à Cluses (74300) est de 2 700 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 535 €
1 375 € - 4 839 €
Maisons
3 260 €
2 015 € - 7 647 €
Appartements
221 €
120 € - 421 €
Maisons
190 €
118 € - 447 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cluses (74300)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cluses (74300) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34,2 % pour les maisons et une hausse de +27,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,4 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+10,2 %
10 ans
+27,3 %
Max
+27,8 %
Meilleures agences immobilières: Cluses (74300)
Mafalda Immobilier
(94 avis)
5transactions à Cluses (74300)
30transactions en France
Marguerettaz Immobilier
(218 avis)
1transaction à Cluses (74300)
97transactions en France
Cour de l'Immo
(43 avis)
1transaction à Cluses (74300)
35transactions en France
Transactel
(76 avis)
59transactions à Arrondissement de Bonneville
59transactions en France
CENTURY 21 Cocar Immobilier
(57 avis)
14transactions à Arrondissement de Bonneville
14transactions en France
Transactions récentes à Cluses (74300)
Découvrez les ventes récentes à Cluses (74300) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
Cluses (74300)
Vendu par Peggy Ingremeau
de Peggy Ingremeau | BSK
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 6 pièces
Cluses (74300)
Vendu par Patrice LE GUELLEC
de Patrice Le Guellec I IAD
Prix de l'immobilier à Cluses (74300)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Cluses (74300)
| Allée des Coccinelles | 3 472 € |
| Chemin des Quarts | 3 463 € |
| Rue des Îles | 3 419 € |
| Allée des Vergers | 3 310 € |
| Avenue des Lacs | 3 302 € |
| Chemin de l'Épinette | 3 283 € |
| Avenue Paul Béchet | 3 198 € |
| Rue de Duclus | 3 137 € |
| Rue de Messy | 2 926 € |
Prix moyens à Cluses (74300)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 480 875 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 297 268 € et 1 127 870 €. Le prix moyen par m² à Cluses (74300) pour une maison est de 3 260 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 438k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 467k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 490k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 509k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 535k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 166 032 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 032 € et 316 969 €. Le prix moyen par m² à Cluses (74300) pour un appartement est de 2 535 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 118k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 194k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 242k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 265k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 269k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Cluses (74300)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 341 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 447 € et 5 491 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cluses (74300) pour une maison est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 569 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 769 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 059 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 411 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 648 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 204 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 653 € et 2 298 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cluses (74300) pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 564 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 732 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 905 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 109 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 396 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Cluses
| 2 564 € | 3 172 € | |
| 2 580 € | 3 014 € | |
| 2 289 € | 3 309 € | |
| 2 617 € | 3 337 € | |
| 2 258 € | 3 076 € | |
| 2 572 € | 3 421 € | |
| 2 607 € | 3 384 € |
