Prix de l'immobilier à Cluses (74300)

Le prix moyen des biens immobiliers à Cluses (74300) est de 2 688 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 512 €
1 362 € - 4 795 €
Maisons
3 254 €
2 011 € - 7 632 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cluses (74300)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cluses (74300) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.2% pour les maisons et une hausse de +26.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.4%
2 ans
+2.2%
5 ans
+9.8%
10 ans
+26.4%
Max
+26.9%
Prix de l'immobilier à Cluses (74300)

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Prix de l'immobilier par rue à Cluses (74300)

Allée des Coccinelles3 474 €
Chemin des Quarts3 463 €
Chemin de l'Épinette3 283 €
Rue des Îles3 217 €
Avenue Paul Béchet3 200 €
Rue de Duclus3 137 €
Avenue des Lacs3 136 €
Avenue des Glières2 918 €
Rue du Bargy2 867 €

Prix moyens à Cluses (74300)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 442 526 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 273 562 € et 1 037 925 €. Le prix moyen par m² à Cluses (74300) pour une maison est de 3 254 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
364k547k374k561k387k581k399k599k416k623k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 163 251 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 551 € et 311 660 €. Le prix moyen par m² à Cluses (74300) pour un appartement est de 2 512 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
93k140k160k240k196k294k212k317k215k322k

Loyers mensuels moyens à Cluses (74300)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 155 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 332 € et 5 054 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cluses (74300) pour une maison est de 190 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2301 8451 4282 1421 6582 4871 9312 8972 1183 177

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 177 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 639 € et 2 248 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cluses (74300) pour un appartement est de 217 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4566845858787231 0848861 3291 1121 667

Prix au m² par quartier à Cluses

Centre-Ville (Cluses)
2 547 €3 160 €
La Maladiere (Cluses)
2 583 €3 057 €
La Serdagne-Est (Cluses)
2 271 €3 368 €
La Serdagne-Ouest (Cluses)
2 655 €3 281 €
Les Ewues (Cluses)
2 223 €3 106 €
Les Villages (Cluses)
2 491 €3 400 €
Messy (Cluses)
2 600 €3 344 €
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