Prix de l'immobilier à Annemasse (74100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Annemasse (74100) est de 3 859 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 785 €
2 052 € - 7 226 €
Maisons
4 799 €
2 967 € - 11 256 €
Appartements
330 €
179 € - 630 €
Maisons
259 €
160 € - 607 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Annemasse (74100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,4 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Annemasse (74100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,6 % pour les maisons et une hausse de +27,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,6 %
1 an
+0,5 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+10,1 %
10 ans
+28 %
Max
+27,4 %
Meilleures agences immobilières: Annemasse (74100)
ALK IMMO
(126 avis)
14transactions à Annemasse (74100)
49transactions en France
Bolieu Annemasse
(37 avis)
8transactions à Annemasse (74100)
26transactions en France
Era Immobilier Annemasse
(345 avis)
8transactions à Annemasse (74100)
13transactions en France
Pur Immobilier
(60 avis)
3transactions à Annemasse (74100)
32transactions en France
Aud'immo
(18 avis)
9transactions à Annemasse (74100)
19transactions en France
Transactions récentes à Annemasse (74100)
Découvrez les ventes récentes à Annemasse (74100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 4 pièces
Annemasse (74100)
Vendu par Nathalie Rindowetz
de Nathalie Rindowetz | Hérault immo Club by EXP
Prix de l'immobilier à Annemasse (74100)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Annemasse (74100)
| Allée François Truffaut | 5 077 € |
| Rue des Troênes | 4 954 € |
| Rue d'Arve | 4 909 € |
| Clos du Cèdre Bleu | 4 873 € |
| Rue Adolphe Magnin | 4 859 € |
| Rue de Genève | 4 835 € |
| Rue du Clos Fleury | 4 816 € |
| Route des Vallées | 4 753 € |
| Rue de Malbrande | 4 655 € |
Prix moyens à Annemasse (74100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 580 673 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 358 961 € et 1 361 941 €. Le prix moyen par m² à Annemasse (74100) pour une maison est de 4 799 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 543k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 623k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 712k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 804k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 927k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 272 520 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 147 776 € et 520 266 €. Le prix moyen par m² à Annemasse (74100) pour un appartement est de 3 785 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 181k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 261k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 341k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 424k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 516k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Annemasse (74100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 611 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 614 € et 6 125 €. Le loyer annuel moyen par m² à Annemasse (74100) pour une maison est de 259 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 315 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 453 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 781 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 224 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 532 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 979 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 073 € et 3 779 €. Le loyer annuel moyen par m² à Annemasse (74100) pour un appartement est de 330 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 916 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 206 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 439 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 597 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 667 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Annemasse
| 3 883 € | 4 414 € | |
| 4 065 € | 5 098 € | |
| 3 683 € | 4 684 € | |
| 3 814 € | 4 873 € | |
| 3 553 € | 4 644 € | |
| 3 211 € | 4 058 € | |
| 3 887 € | 5 045 € | |
| 3 833 € | 4 753 € | |
| 3 678 € | 4 805 € |
