Prix de l'immobilier à Villaz (74370)
Le prix moyen des biens immobiliers à Villaz (74370) est de 5 196 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 453 €
2 957 € - 10 410 €
Maisons
5 150 €
3 184 € - 12 079 €
Appartements
254 €
137 € - 484 €
Maisons
232 €
144 € - 545 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villaz (74370)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villaz (74370) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50,4 % pour les maisons et une hausse de +39,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+2 %
5 ans
+9,8 %
10 ans
+39,4 %
Max
+39,9 %
Meilleures agences immobilières: Villaz (74370)
L'Adresse Annecy
(252 avis)
86transactions à Arrondissement d'Annecy
86transactions en France
Orpi Annecy GU Immo
(124 avis)
39transactions à Arrondissement d'Annecy
40transactions en France
Harmony Immo
(51 avis)
29transactions à Arrondissement d'Annecy
30transactions en France
Laforêt Rumilly
(101 avis)
26transactions à Arrondissement d'Annecy
27transactions en France
L'Agence Immo du Lac
(49 avis)
18transactions à Arrondissement d'Annecy
18transactions en France
Transactions récentes à Villaz (74370)
Découvrez les ventes récentes à Villaz (74370) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Villaz (74370)
Vendu par Vincent Verbrugghe
de Vincent Verbrugghe | BSK
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
Villaz (74370)
Vendu par Laure Malras
de Laure Malras | Capifrance
Prix de l'immobilier à Villaz (74370)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Villaz (74370)
| Route des Provinces | 6 205 € |
| Route du Crêt de Paris | 5 706 € |
| Route des Vignes | 5 556 € |
| Route du Pré Fleuri | 5 161 € |
| Route de la Filière | 5 160 € |
| Avenue de Bonatray | 5 069 € |
| Route du Pont d'Onnex | 4 722 € |
Prix moyens à Villaz (74370)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 702 975 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 434 566 € et 1 648 795 €. Le prix moyen par m² à Villaz (74370) pour une maison est de 5 150 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 647k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 806k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 887k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 919k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 926k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 436 224 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 236 546 € et 832 792 €. Le prix moyen par m² à Villaz (74370) pour un appartement est de 5 453 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 260k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 300k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 380k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 519k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 800k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Villaz (74370)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 642 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 633 € et 6 197 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villaz (74370) pour une maison est de 232 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 878 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 388 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 984 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 774 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4 349 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 690 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 916 € et 3 226 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villaz (74370) pour un appartement est de 254 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 740 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 035 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 297 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 555 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 859 € |
Loyer mensuel (EUR)
