Val-d'Oise (95): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 205 €
2 618 € – 6 924*
Maison
Prix m2 moyen
3 686 €
2 537 € – 5 783*
Loyer mensuel et prix du m² : Val-d'Oise (95). Mis à jour le octobre 2024.
Estimation Immobilière Val-d'Oise (95)
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Évolution des prix de l’immobilier : Val-d'Oise (95)
Les prix de l’immobilier résidentiel : Val-d'Oise (95) ont diminué de -4,3 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 9 dernières années. En 8 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 19,4 %.
3 mois
-1,8 %
6 mois
-2,9 %
1 an
-4,3 %
2 ans
-1,6 %
4 ans
9,3 %
8 ans
19,4 %
9 ans
18,4 %
décembre 2023
Recommandation d'agences immobilières : Val-d'Oise (95)
Classement des agents immobiliers partenaires : Val-d'Oise (95) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix médian des biens immobiliers : Val-d'Oise (95)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 401 773 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 276 545 € et 630 315 €. Le prix médian par m² : Val-d'Oise (95) est de 3 686 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 338k € |
| Maison : 5 pièces | 387k € |
| Maison : 6 pièces | 440k € |
| Maison : 7 pièces | 501k € |
| Maison : 8 pièces | 585k € |
40%
40%
338 339 €
233k €
531k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 260 721 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 162 296 € et 429 300 €. Le prix médian par m² : Val-d'Oise (95) est de 4 205 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 150k € |
| Appartement : 2 pièces | 207k € |
| Appartement : 3 pièces | 257k € |
| Appartement : 4 pièces | 312k € |
| Appartement : 5 pièces | 391k € |
40%
40%
149 803 €
93 251 €
246 663 €
Loyer mensuel médian : Val-d'Oise (95)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 180 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 550 € et 2 300 €. Le loyer annuel par m² médian : Val-d'Oise (95) est de 210 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.4k € |
| Maison : 5 pièces | 1.6k € |
| Maison : 6 pièces | 1.8k € |
| Maison : 7 pièces | 2.2k € |
| Maison : 8 pièces | 2.5k € |
40%
40%
1 400 €
956 €
1 700 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 820 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 550 € et 1 282 €. Le loyer annuel par m² médian : Val-d'Oise (95) est de 244 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 650.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 847.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.3k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.2k € |
40%
40%
650 €
500 €
800 €
Prix par m² par commune : Val-d'Oise (95)
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 4 020 € | 3 823 € | 241 € | 110 210 |
| Cergy | 3 774 € | 3 249 € | 249 € | 65 177 |
| Sarcelles | 2 867 € | 3 371 € | 214 € | 58 587 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 645 € | 3 505 € | 220 € | 42 728 |
| Franconville (Val-d'Oise) | 3 767 € | 4 044 € | 224 € | 36 762 |
| Pontoise | 3 851 € | 3 387 € | 247 € | 30 767 |
| Goussainville (Val-d'Oise) | 3 326 € | 3 288 € | 195 € | 30 637 |
| Bezons | 5 196 € | 4 405 € | 231 € | 29 383 |
| Herblay-sur-Seine | 4 034 € | 4 092 € | 226 € | 29 342 |