Prix de l'immobilier dans le Val-d'Oise (95)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le Val-d'Oise (95) est de 3 516 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 605 €
2 243 € - 5 919 €
Maisons
3 464 €
2 384 € - 5 398 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Obtenez une estimation en 3 min
Estimer gratuitement

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le Val-d'Oise (95)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Val-d'Oise (95) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15.2% pour les maisons et une hausse de +12.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.8%
6 mois
-0.5%
1 an
+0.3%
2 ans
-1.8%
5 ans
+0.9%
10 ans
+13.6%
Max
+12.1%
Prix de l'immobilier dans le Val-d'Oise (95)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens dans le Val-d'Oise (95)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 381 018 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 262 259 € et 593 794 €. Le prix moyen par m² dans le Val-d'Oise (95) pour une maison est de 3 464 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
271k406k310k466k353k529k402k603k467k701k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 223 494 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 139 067 € et 366 957 €. Le prix moyen par m² dans le Val-d'Oise (95) pour un appartement est de 3 605 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
125k187k171k256k211k317k256k383k314k471k

Loyers mensuels moyens dans le Val-d'Oise (95)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 016 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 387 € et 3 141 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Val-d'Oise (95) pour une maison est de 220 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1521 7281 3412 0121 5232 2851 7442 6162 0713 106

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 418 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 883 € et 2 329 €. Le loyer annuel moyen par m² dans le Val-d'Oise (95) pour un appartement est de 275 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5398087291 0948791 3189801 4701 0231 535

Prix au m² par commune dans le Val-d'Oise (95)

Argenteuil
3 705 €3 711 €110,210
Cergy
3 364 €3 279 €65,177
Sarcelles
2 571 €2 715 €58,587
Garges-lès-Gonesse
2 717 €2 864 €42,728
Franconville (Val-d'Oise)
3 415 €3 496 €36,762
Pontoise
3 399 €3 337 €30,767
Goussainville (Val-d'Oise)
3 481 €3 382 €30,637
Bezons
4 585 €4 478 €29,383
Herblay-sur-Seine
4 108 €4 029 €29,342
Ermont
4 287 €4 320 €29,108
Villiers-le-Bel
2 744 €2 789 €27,676
Sannois
3 932 €4 036 €26,662
Taverny
3 710 €3 720 €26,441
Gonesse
3 434 €3 334 €25,999
Eaubonne
4 073 €4 248 €25,097
Assignee:
Prix de l'immobilier dans le Val-d'Oise (95) | RealAdvisor