Prix de l'immobilier à Villiers-le-Bel (95400)

Le prix moyen des biens immobiliers à Villiers-le-Bel (95400) est de 2 814 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 522 €
1 570 € - 4 132 €
Maisons
3 293 €
2 267 € - 5 131 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villiers-le-Bel (95400)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villiers-le-Bel (95400) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +18.7% pour les maisons et une hausse de +10.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.7%
1 an
-2%
2 ans
-1%
5 ans
-1.5%
10 ans
+11.9%
Max
+10.8%
Prix de l'immobilier à Villiers-le-Bel (95400)

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Prix de l'immobilier par rue à Villiers-le-Bel (95400)

Rue de la République3 375 €
Ruelle des Deux Bâtons3 081 €
Rue Louis Demolliens3 081 €
Avenue Pierre Semard3 070 €
Allée de la Ferme Queux3 005 €
Rue Gambetta2 440 €

Prix moyens à Villiers-le-Bel (95400)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 329 285 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 226 650 € et 513 085 €. Le prix moyen par m² à Villiers-le-Bel (95400) pour une maison est de 3 293 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
252k378k278k418k296k444k304k456k306k458k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 153 844 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 95 766 € et 252 081 €. Le prix moyen par m² à Villiers-le-Bel (95400) pour un appartement est de 2 522 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
117k175k132k198k143k215k155k232k164k246k

Loyers mensuels moyens à Villiers-le-Bel (95400)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 929 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 327 € et 3 005 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villiers-le-Bel (95400) pour une maison est de 231 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2411 8611 2781 9171 4332 1491 6872 5311 8792 819

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 323 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 446 € et 3 806 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villiers-le-Bel (95400) pour un appartement est de 457 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5528287211 0818681 3029811 4721 0381 556
Assignee: