Prix de l'immobilier dans le quartier Charmettes (Villiers-le-Bel)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Charmettes (Villiers-le-Bel) est de 3 174 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 912 €
1 812 € - 4 771 €
Maisons
3 306 €
2 276 € - 5 152 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Charmettes (Villiers-le-Bel)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Charmettes (Villiers-le-Bel) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +22.3% pour les maisons et une hausse de +13.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-2%
2 ans
-1.2%
5 ans
-1.7%
10 ans
+15.1%
Max
+13.9%
Prix de l'immobilier dans le quartier Charmettes (Villiers-le-Bel)

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Prix moyens à Charmettes (Villiers-le-Bel)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 353 767 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 243 502 € et 551 234 €. Le prix moyen par m² à Charmettes (Villiers-le-Bel) pour une maison est de 3 306 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
296k444k298k446k300k449k301k451k301k451k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 216 920 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 135 030 € et 355 435 €. Le prix moyen par m² à Charmettes (Villiers-le-Bel) pour un appartement est de 2 912 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
76k115k113k170k138k208k164k246k182k272k

Loyers mensuels moyens à Charmettes (Villiers-le-Bel)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 009 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 383 € et 3 131 €. Le loyer annuel moyen par m² à Charmettes (Villiers-le-Bel) pour une maison est de 225 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2791 9181 3141 9711 4592 1891 6992 5481 8792 819

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 5 900 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 3 673 € et 9 667 €. Le loyer annuel moyen par m² à Charmettes (Villiers-le-Bel) pour un appartement est de 950 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4937397451 1189661 4491 1401 7101 2281 842
Assignee: