Prix de l'immobilier à Sarcelles (95200)

Le prix moyen des biens immobiliers à Sarcelles (95200) est de 2 681 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 338 €
1 455 € - 3 831 €
Maisons
3 421 €
2 354 € - 5 330 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sarcelles (95200)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sarcelles (95200) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +18.7% pour les maisons et une hausse de +9.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-2.4%
2 ans
-1.4%
5 ans
-1.8%
10 ans
+10.8%
Max
+9.7%
Prix de l'immobilier à Sarcelles (95200)

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Prix de l'immobilier par rue à Sarcelles (95200)

Avenue des Tilleuls3 731 €
Venelle du Buis3 410 €
Rue Bastin3 367 €
Rue André Grunig3 158 €
Avenue de la Division Leclerc3 148 €
Rue Victor Hugo3 145 €
Rue de Miraville3 071 €
Rue de Giraudon2 975 €
Avenue Gabriel Péri2 953 €

Prix moyens à Sarcelles (95200)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 360 864 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 248 387 € et 562 291 €. Le prix moyen par m² à Sarcelles (95200) pour une maison est de 3 421 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
246k369k284k426k325k487k376k564k435k652k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 158 982 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 98 965 € et 260 500 €. Le prix moyen par m² à Sarcelles (95200) pour un appartement est de 2 338 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
77k116k114k172k132k198k142k213k152k228k

Loyers mensuels moyens à Sarcelles (95200)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 372 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 633 € et 3 696 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sarcelles (95200) pour une maison est de 270 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0771 6161 9172 8752 2003 3002 2643 3962 2693 404

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 691 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 052 € et 2 770 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sarcelles (95200) pour un appartement est de 298 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4947416851 0288231 2349041 3569331 399

Prix au m² par quartier à Sarcelles

Anne Frank (Sarcelles)
1 872 €3 589 €
Bois de Locheres (Sarcelles)
1 983 €3 661 €
Centre Sportif Mandela (Sarcelles)
2 153 €3 019 €
Chantepie (Sarcelles)
2 111 €3 740 €
Chardonnerettes Nord (Sarcelles)
2 746 €3 330 €
Chauffour-Les Marais (Sarcelles)
2 926 €3 460 €
La Pepiniere-Malesherbes (Sarcelles)
2 852 €3 416 €
Les Rosiers (Sarcelles)
2 396 €3 623 €
Les Sablons (Sarcelles)
2 437 €3 372 €
Mace-Andre Gide (Sarcelles)
2 207 €3 454 €
Miraville (Sarcelles)
2 758 €3 323 €
Mont de Gif-Haut du Roy (Sarcelles)
2 600 €3 394 €
Neruda (Sarcelles)
2 197 €3 059 €
Pasteur (Sarcelles)
2 150 €3 291 €
Paul Herbe (Sarcelles)
1 873 €3 567 €
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