Marseille 3ème (13003): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 532 €
1 235 € – 5 245*
Maison
Prix m2 moyen
2 813 €
1 594 € – 6 238*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 3ème (13003). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 3ème (13003)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 3ème (13003)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 3ème (13003) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 3ème (13003)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 295 323 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 167 349 € et 654 960 €. Le prix médian par m² à Marseille 3ème (13003) est de 2 813 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 154k € |
| Maison : 5 pièces | 312k € |
| Maison : 6 pièces | 411k € |
| Maison : 7 pièces | 500k € |
| Maison : 8 pièces | 595k € |
40%
40%
154 185 €
87k €
342k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 126 618 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 61 773 € et 262 243 €. Le prix médian par m² à Marseille 3ème (13003) est de 2 532 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 26k € |
| Appartement : 2 pièces | 82k € |
| Appartement : 3 pièces | 146k € |
| Appartement : 4 pièces | 224k € |
| Appartement : 5 pièces | 329k € |
40%
40%
26 421 €
12 890 €
54 722 €
Loyer mensuel médian à Marseille 3ème (13003)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 013 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 141 € et 4 464 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 3ème (13003) est de 230 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | N / A |
| Maison : 5 pièces | 1.2k € |
| Maison : 6 pièces | 1.9k € |
| Maison : 7 pièces | 2.2k € |
| Maison : 8 pièces | 2.3k € |
N / A
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 970 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 473 € et 2 009 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 3ème (13003) est de 233 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 479.8 € |
| Appartement : 2 pièces | 635.5 € |
| Appartement : 3 pièces | 912.9 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.7k € |
| Appartement : 5 pièces | 3.6k € |
40%
40%
480 €
234 €
994 €