Prix de l'immobilier dans le quartier Bel Ombre (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bel Ombre (Marseille) est de 2 953 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 722 €
1 334 € - 5 680 €
Maisons
4 060 €
2 286 € - 9 400 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bel Ombre (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bel Ombre (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34% pour les maisons et une hausse de +21.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.8%
2 ans
+0.9%
5 ans
+5%
10 ans
+23.5%
Max
+21.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier Bel Ombre (Marseille)

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Prix moyens à Bel Ombre (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 604 982 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 340 631 € et 1 400 664 €. Le prix moyen par m² à Bel Ombre (Marseille) pour une maison est de 4 060 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
256k383k331k497k393k590k449k674k482k723k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 185 082 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 696 € et 386 228 €. Le prix moyen par m² à Bel Ombre (Marseille) pour un appartement est de 2 722 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
67k100k101k151k140k210k197k296k285k428k

Loyers mensuels moyens à Bel Ombre (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 983 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 679 € et 6 905 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel Ombre (Marseille) pour une maison est de 240 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 6442 4662 2683 4022 5123 7692 6203 9302 6704 004

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 279 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 627 € et 2 670 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel Ombre (Marseille) pour un appartement est de 226 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4606906569848231 2349821 4721 1791 769
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