Prix de l'immobilier dans le quartier Z.i. Saint-Marcel (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Z.i. Saint-Marcel (Marseille) est de 3 319 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 052 €
1 501 € - 6 385 €
Maisons
4 139 €
2 330 € - 9 537 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Z.i. Saint-Marcel (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -3,5 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Z.i. Saint-Marcel (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23,6 % pour les maisons et une hausse de +27,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,3 %
1 an
0 %
2 ans
+1,8 %
5 ans
+6,3 %
10 ans
+29,5 %
Max
+27,7 %

Transactions récentes dans le quartier Z.i. Saint-Marcel (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Z.i. Saint-Marcel (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Z.i. Saint-Marcel (Marseille)

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Prix moyens à Z.i. Saint-Marcel (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 496 661 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 279 642 € et 1 144 479 €. Le prix moyen par m² à Z.i. Saint-Marcel (Marseille) pour une maison est de 4 139 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
375k563k464k695k544k816k613k920k655k983k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 168 772 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 82 979 € et 353 014 €. Le prix moyen par m² à Z.i. Saint-Marcel (Marseille) pour un appartement est de 3 052 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
62k93k105k157k149k224k217k326k338k507k

Loyers mensuels moyens à Z.i. Saint-Marcel (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 497 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 406 € et 5 754 €. Le loyer annuel moyen par m² à Z.i. Saint-Marcel (Marseille) pour une maison est de 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 7902 6851 8492 7731 9812 9722 1443 2162 2503 376

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 007 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 495 € et 2 107 €. Le loyer annuel moyen par m² à Z.i. Saint-Marcel (Marseille) pour un appartement est de 219 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4306456149218151 2229961 4941 1881 783

Dernières estimations dans le quartier Z.i. Saint-Marcel (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Boulevard de Saint-Marcel, 13011 Marseille
    3 330 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 sept. 2026
    Maison8 pièces
    Boulevard de la Valbarelle, 13011 Marseille
    3 734 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 sept. 2026
    Appartement2 pièces
    Route de la Valentine, 13011 Marseille
    3 297 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 sept. 2026
    Maison3 pièces
    Boulevard des Libérateurs, 13011 Marseille
    4 100 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 mai 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard de la Valbarelle, 13011 Marseille
    3 038 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 avr. 2026
    Maison6 pièces
    Boulevard de la Cartonnerie, 13011 Marseille
    4 493 € / m²