Prix de l'immobilier dans le quartier Les Goudes (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Goudes (Marseille) est de 6 882 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 023 €
2 951 € - 12 569 €
Maisons
7 931 €
4 466 € - 18 362 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Goudes (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Goudes (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +44.6% pour les maisons et une hausse de +39.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.8%
2 ans
+0.8%
5 ans
+10.9%
10 ans
+40.8%
Max
+39.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Goudes (Marseille)

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Prix moyens à Les Goudes (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 253 099 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 705 549 € et 2 901 196 €. Le prix moyen par m² à Les Goudes (Marseille) pour une maison est de 7 931 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
643k964k795k1.2M977k1.5M1.1M1.6M1.1M1.7M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 274 044 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 134 291 € et 571 873 €. Le prix moyen par m² à Les Goudes (Marseille) pour un appartement est de 6 023 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
246k369k284k425k335k503k405k607k502k752k

Loyers mensuels moyens à Les Goudes (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 414 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 922 € et 7 904 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Goudes (Marseille) pour une maison est de 259 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 7192 5791 8992 8492 0623 0932 2443 3662 3693 554

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 026 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 503 € et 2 141 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Goudes (Marseille) pour un appartement est de 271 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6049067831 1749341 4011 0661 5991 2151 823
Assignee: