Marseille 8ème (13008): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 313 €
2 579 € – 11 003*
Maison
Prix m2 moyen
5 939 €
3 365 € – 13 164*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 8ème (13008). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 8ème (13008)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 8ème (13008)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 8ème (13008) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 8ème (13008)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 944 237 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 535 067 € et 2 093 058 €. Le prix médian par m² à Marseille 8ème (13008) est de 5 939 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 824k € |
| Maison : 5 pièces | 1.02m € |
| Maison : 6 pièces | 1.22m € |
| Maison : 7 pièces | 1.64m € |
| Maison : 8 pièces | 2.61m € |
40%
40%
823 957 €
467k €
1.83m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 371 886 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 180 497 € et 770 225 €. Le prix médian par m² à Marseille 8ème (13008) est de 5 313 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 152k € |
| Appartement : 2 pièces | 280k € |
| Appartement : 3 pièces | 410k € |
| Appartement : 4 pièces | 573k € |
| Appartement : 5 pièces | 794k € |
40%
40%
152 038 €
74k €
315k €
Loyer mensuel médian à Marseille 8ème (13008)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 400 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 965 € et 4 500 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 8ème (13008) est de 265 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 2.6k € |
| Maison : 5 pièces | 3.0k € |
| Maison : 6 pièces | 4.0k € |
| Maison : 7 pièces | 4.4k € |
| Maison : 8 pièces | 5.0k € |
40%
40%
2 580 €
1 550 €
2 920 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 900 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 520 € et 1 709 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 8ème (13008) est de 242 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 590.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 870.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.6k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.9k € |
40%
40%
590 €
419 €
850 €