Marseille 8ème (13008): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
5 275 €
2 573 € – 10 925*
Maison
Prix m2 moyen
6 052 €
3 430 € – 13 423*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 8ème (13008). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 8ème (13008)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 8ème (13008)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 8ème (13008) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 8ème (13008)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 962 341 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 545 327 € et 2 134 259 €. Le prix médian par m² à Marseille 8ème (13008) est de 6 052 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 799k € |
| Maison : 5 pièces | 1.02m € |
| Maison : 6 pièces | 1.24m € |
| Maison : 7 pièces | 1.67m € |
| Maison : 8 pièces | 2.61m € |
40%
40%
799 170 €
453k €
1.77m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 369 243 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 180 141 € et 764 751 €. Le prix médian par m² à Marseille 8ème (13008) est de 5 275 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 158k € |
| Appartement : 2 pièces | 285k € |
| Appartement : 3 pièces | 416k € |
| Appartement : 4 pièces | 581k € |
| Appartement : 5 pièces | 803k € |
40%
40%
158 002 €
77k €
327k €
Loyer mensuel médian à Marseille 8ème (13008)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 3 601 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 2 040 € et 7 986 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 8ème (13008) est de 272 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 2.2k € |
| Maison : 5 pièces | 24k € |
| Maison : 6 pièces | 31k € |
| Maison : 7 pièces | 33k € |
| Maison : 8 pièces | 33k € |
40%
40%
2 215 €
1 255 €
4 912 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 508 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 736 € et 3 124 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 8ème (13008) est de 259 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 612.4 € |
| Appartement : 2 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 3 pièces | 2.3k € |
| Appartement : 4 pièces | 5.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 10k € |
40%
40%
612 €
299 €
1 268 €