Prix de l'immobilier à Marseille 8ème (13008)

Le prix moyen des biens immobiliers à Marseille 8ème (13008) est de 5 092 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 980 €
2 433 € - 10 408 €
Maisons
4 995 €
2 812 € - 11 597 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 8ème (13008)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 8ème (13008) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +34.1% pour les maisons et une hausse de +41.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.9%
6 mois
+0.3%
1 an
+1.3%
2 ans
+2.6%
5 ans
+17.7%
10 ans
+35.8%
Max
+41.3%
Prix de l'immobilier à Marseille 8ème (13008)

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Prix de l'immobilier par rue à Marseille 8ème (13008)

Corniche du Président John Fitzgerald Kennedy7 667 €
Boulevard Joseph Vernet7 000 €
Boulevard Joachim-Elie Vézien6 658 €
Avenue Pierre Mendès France6 390 €
Boulevard Molinari6 223 €
Rue du Commandant Rolland6 018 €
Les Jardins de Thalassa6 010 €
Rue du Vallon de Montebello5 848 €
Boulevard de Maillane5 809 €

Prix moyens à Marseille 8ème (13008)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 674 319 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 379 671 € et 1 565 593 €. Le prix moyen par m² à Marseille 8ème (13008) pour une maison est de 4 995 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
675k1M885k1.3M1M1.6M1.2M1.7M1.2M1.9M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 378 506 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 184 943 € et 791 022 €. Le prix moyen par m² à Marseille 8ème (13008) pour un appartement est de 4 980 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
115k173k230k345k347k520k490k735k681k1M

Loyers mensuels moyens à Marseille 8ème (13008)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 200 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 802 € et 7 430 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 8ème (13008) pour une maison est de 284 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
2 0303 0452 3343 5012 6323 9483 0354 5533 4505 175

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 789 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 874 € et 3 738 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 8ème (13008) pour un appartement est de 282 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5187767841 1771 0781 6171 4382 1581 9392 908
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