Prix de l'immobilier dans le quartier Les Riaux (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Riaux (Marseille) est de 3 962 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 581 €
1 755 € - 7 474 €
Maisons
4 024 €
2 266 € - 9 317 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Riaux (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Riaux (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +27.8% pour les maisons et une hausse de +18.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.7%
2 ans
+1.7%
5 ans
+5.4%
10 ans
+19.9%
Max
+18.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Riaux (Marseille)

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Prix moyens à Les Riaux (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 523 140 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 294 551 € et 1 211 183 €. Le prix moyen par m² à Les Riaux (Marseille) pour une maison est de 4 024 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
181k272k328k492k440k659k533k800k587k881k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 290 793 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 142 498 € et 606 825 €. Le prix moyen par m² à Les Riaux (Marseille) pour un appartement est de 3 581 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
100k150k147k221k212k318k309k464k419k628k

Loyers mensuels moyens à Les Riaux (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 420 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 362 € et 5 602 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Riaux (Marseille) pour une maison est de 223 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5152 2721 8422 7632 0803 1202 2973 4462 4343 651

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 642 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 805 € et 3 426 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Riaux (Marseille) pour un appartement est de 243 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5408106991 0488661 2991 0311 5471 1921 787
Assignee: