Prix de l'immobilier à Marseille 16ème (13016)
Le prix moyen des biens immobiliers à Marseille 16ème (13016) est de 3 430 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 117 €
1 533 € - 6 520 €
Maisons
3 749 €
2 111 € - 8 640 €
Appartements
221 €
109 € - 462 €
Maisons
222 €
125 € - 511 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 16ème (13016)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 16ème (13016) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +26,3 % pour les maisons et une hausse de +18,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+1,8 %
5 ans
+5,4 %
10 ans
+19,6 %
Max
+18,6 %
Meilleures agences immobilières: Marseille 16ème (13016)
Terrasse du Sud
(183 avis)
2transactions à Marseille 16ème (13016)
64transactions en France
1894 L'immobilier Marseille
(283 avis)
64transactions à Marseille
70transactions en France
Skyline Real Estate Marseille
(141 avis)
57transactions à Marseille
57transactions en France
RE/MAX For You
(67 avis)
45transactions à Marseille
52transactions en France
La Maîtrise Immobilier
(14 avis)
42transactions à Marseille
50transactions en France
Transactions récentes à Marseille 16ème (13016)
Découvrez les ventes récentes à Marseille 16ème (13016) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 2 pièces
Marseille 10ème (13010)
Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026Appartement • 4 pièces
Marseille 4ème (13004)
Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUoct. 2026Dernier étage
Marseille 8ème (13008)
Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier à Marseille 16ème (13016)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Marseille 16ème (13016)
| Chemin de Cézanne | 5 730 € |
| Lotissement Campagne Bleue | 5 202 € |
| Chemin de la Nerthe | 4 889 € |
| Impasse Fouque | 4 551 € |
| Boulevard de la Lise | 4 479 € |
| Impasse Richebois | 4 351 € |
| Plage de l'Estaque | 4 328 € |
| Rue du Rouget | 4 312 € |
| Impasse des Chalets | 4 300 € |
Prix moyens à Marseille 16ème (13016)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 412 438 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 232 220 € et 950 400 €. Le prix moyen par m² à Marseille 16ème (13016) pour une maison est de 3 749 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 370k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 485k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 580k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 656k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 697k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 200 688 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 98 671 € et 419 771 €. Le prix moyen par m² à Marseille 16ème (13016) pour un appartement est de 3 117 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 115k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 157k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 223k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 307k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 406k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Marseille 16ème (13016)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 031 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 144 € et 4 681 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 16ème (13016) pour une maison est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 734 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 014 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 211 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 414 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 554 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 185 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 582 € et 2 478 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 16ème (13016) pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 589 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 770 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 962 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 185 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 450 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Marseille
| 3 005 € | 4 044 € | |
| 2 025 € | 3 697 € | |
| 3 507 € | 5 060 € | |
| 5 250 € | 8 357 € | |
| 2 838 € | 3 749 € | |
| 4 932 € | 7 842 € | |
| 3 642 € | 5 206 € | |
| 3 260 € | 3 053 € | |
| 1 755 € | 2 875 € | |
| 3 496 € | 4 871 € | |
| 3 500 € | 4 871 € | |
| 2 910 € | 3 835 € | |
| 4 441 € | 6 487 € | |
| 2 928 € | 3 966 € | |
| 1 779 € | 3 891 € |
