Prix de l'immobilier à Marseille 16ème (13016)

Le prix moyen des biens immobiliers à Marseille 16ème (13016) est de 3 427 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 137 €
1 537 € - 6 547 €
Maisons
3 724 €
2 097 € - 8 621 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marseille 16ème (13016)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marseille 16ème (13016) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25.7% pour les maisons et une hausse de +17.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.7%
2 ans
+1.3%
5 ans
+5%
10 ans
+19%
Max
+17.9%
Prix de l'immobilier à Marseille 16ème (13016)

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Prix de l'immobilier par rue à Marseille 16ème (13016)

Chemin de Cézanne5 730 €
Lotissement Campagne Bleue5 202 €
Chemin de la Nerthe4 889 €
Impasse Fouque4 552 €
Impasse Richebois4 533 €
Boulevard de la Lise4 482 €
Plage de l'Estaque4 330 €
Impasse des Chalets4 300 €
Montée Pichou4 298 €

Prix moyens à Marseille 16ème (13016)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 409 622 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 230 635 € et 948 363 €. Le prix moyen par m² à Marseille 16ème (13016) pour une maison est de 3 724 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
275k413k377k565k456k683k517k775k549k823k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 201 976 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 98 975 € et 421 481 €. Le prix moyen par m² à Marseille 16ème (13016) pour un appartement est de 3 137 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
92k138k125k188k177k266k246k368k332k497k

Loyers mensuels moyens à Marseille 16ème (13016)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 051 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 155 € et 4 748 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 16ème (13016) pour une maison est de 224 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3842 0761 6032 4041 7782 6671 9742 9622 1133 169

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 225 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 600 € et 2 555 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marseille 16ème (13016) pour un appartement est de 228 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4747116119167541 1319161 3731 0941 641

Prix au m² par quartier à Marseille

Aciéries-Curtel (Marseille)
2 966 €4 040 €
Air Bel-Pommeraie (Marseille)
1 932 €3 845 €
Allee des Pins (Marseille)
3 474 €5 057 €
Amedee Autran (Marseille)
5 173 €8 345 €
Anatole de la Forge (Marseille)
2 840 €3 763 €
Antilles Résidence (Marseille)
4 909 €7 803 €
Arago-Brochier (Marseille)
3 583 €5 132 €
Arenc (Marseille)
3 247 €3 014 €
Arzial-La Butte (Marseille)
1 763 €2 832 €
Astruc (Marseille)
3 476 €4 770 €
Baille-Bravet (Marseille)
3 454 €4 906 €
Banon-Roux (Marseille)
2 880 €3 901 €
Barral-Bonnet (Marseille)
4 442 €6 550 €
Bassins Mirabeau (Marseille)
2 892 €3 991 €
Baumillons (Marseille)
1 780 €3 894 €
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