Prix de l'immobilier dans le quartier Z.i. Saint-Menet (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Z.i. Saint-Menet (Marseille) est de 4 175 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 948 €
1 941 € - 8 258 €
Maisons
4 393 €
2 473 € - 10 122 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Z.i. Saint-Menet (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Z.i. Saint-Menet (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35,4 % pour les maisons et une hausse de +24,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+1,5 %
5 ans
+5,8 %
10 ans
+25,9 %
Max
+24,5 %

Transactions récentes dans le quartier Z.i. Saint-Menet (Marseille)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Z.i. Saint-Menet (Marseille) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Appartement • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 4 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Christel Buffard
de Christel Buffard | Safti
VENDUnov. 2026
Appartement • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vendu par Vassil Iliaev
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Marseille 9ème (13009)

Vendu par Charles Quilliet
VENDUoct. 2026
Dernier étage

Marseille 8ème (13008)

Vendu par Christophe Bresch
de Llinares Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Z.i. Saint-Menet (Marseille)

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Prix moyens à Z.i. Saint-Menet (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 527 128 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 296 796 € et 1 214 685 €. Le prix moyen par m² à Z.i. Saint-Menet (Marseille) pour une maison est de 4 393 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
388k582k457k685k539k809k612k918k650k975k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 221 082 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 108 699 € et 462 430 €. Le prix moyen par m² à Z.i. Saint-Menet (Marseille) pour un appartement est de 3 948 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
103k154k146k219k210k314k300k449k408k612k

Loyers mensuels moyens à Z.i. Saint-Menet (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 459 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 385 € et 5 667 €. Le loyer annuel moyen par m² à Z.i. Saint-Menet (Marseille) pour une maison est de 246 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 8832 8242 0233 0352 1513 2262 2813 4212 3633 545

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 069 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 526 € et 2 236 €. Le loyer annuel moyen par m² à Z.i. Saint-Menet (Marseille) pour un appartement est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4006015978967921 1879971 4961 2091 813

Dernières estimations dans le quartier Z.i. Saint-Menet (Marseille)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 août 2025
    Maison5 pièces
    Traverse des Écoles, 13011 Marseille
    4 469 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 août 2025
    Appartement1 pièce
    Avenue de Saint Menet, 13011 Marseille
    5 044 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 mai 2025
    Appartement3 pièces
    Avenue de Saint Menet, 13011 Marseille
    4 258 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 avr. 2025
    Maison5 pièces
    Traverse des Écoles, 13011 Marseille
    3 952 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 juil. 2023
    Maison5 pièces
    Traverse des Écoles, 13011 Marseille
    4 095 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 oct. 2021
    Maison5 pièces
    Montée de Saint-Menet, 13011 Marseille
    4 494 € / m²