Prix de l'immobilier dans le quartier Dames (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Dames (Marseille) est de 2 982 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 969 €
1 455 € - 6 196 €
Maisons
4 116 €
2 317 € - 9 528 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Dames (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Dames (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39.9% pour les maisons et une hausse de +38% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.2%
1 an
-0.4%
2 ans
+1%
5 ans
+9.1%
10 ans
+39.1%
Max
+38%
Prix de l'immobilier dans le quartier Dames (Marseille)

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Prix moyens à Dames (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 493 861 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 278 065 € et 1 143 395 €. Le prix moyen par m² à Dames (Marseille) pour une maison est de 4 116 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
380k569k475k712k563k845k642k962k692k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 193 005 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 579 € et 402 763 €. Le prix moyen par m² à Dames (Marseille) pour un appartement est de 2 969 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
129k194k189k284k260k389k332k497k422k633k

Loyers mensuels moyens à Dames (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 490 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 402 € et 5 764 €. Le loyer annuel moyen par m² à Dames (Marseille) pour une maison est de 249 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5152 2721 7312 5971 9412 9122 1923 2882 3693 553

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 493 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 732 € et 3 116 €. Le loyer annuel moyen par m² à Dames (Marseille) pour un appartement est de 276 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5307947101 0669061 3591 1221 6831 3061 959
Assignee: