Marseille 2ème (13002): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 872 €
1 879 € – 8 019*
Maison
Prix m2 moyen
3 671 €
2 080 € – 8 138*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 2ème (13002). Mis à jour le novembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 2ème (13002)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 2ème (13002)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 2ème (13002) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 2ème (13002)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 580 070 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 328 706 € et 1 285 821 €. Le prix médian par m² à Marseille 2ème (13002) est de 3 671 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 400k € |
| Maison : 5 pièces | 537k € |
| Maison : 6 pièces | 638k € |
| Maison : 7 pièces | 782k € |
| Maison : 8 pièces | 1.09m € |
40%
40%
400 280 €
227k €
887k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 216 813 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 105 231 € et 449 047 €. Le prix médian par m² à Marseille 2ème (13002) est de 3 872 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 114k € |
| Appartement : 2 pièces | 195k € |
| Appartement : 3 pièces | 284k € |
| Appartement : 4 pièces | 376k € |
| Appartement : 5 pièces | 466k € |
40%
40%
114 044 €
55 352 €
236 200 €
Loyer mensuel médian à Marseille 2ème (13002)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 140 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 599 € et 3 000 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 2ème (13002) est de 243 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 3.0k € |
| Maison : 5 pièces | 2.0k € |
| Maison : 6 pièces | 1.1k € |
| Maison : 7 pièces | 1.9k € |
| Maison : 8 pièces | 2.8k € |
40%
40%
3 000 €
1 860 €
3 100 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 720 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 500 € et 1 150 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 2ème (13002) est de 239 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 590.0 € |
| Appartement : 2 pièces | 750.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 990.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.5k € |
40%
40%
590 €
468 €
750 €