Marseille 2ème (13002): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 924 €
1 915 € – 8 128*
Maison
Prix m2 moyen
3 818 €
2 164 € – 8 468*
Loyer mensuel et prix du m² à Marseille 2ème (13002). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Marseille 2ème (13002)
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Évolution des prix de l’immobilier à Marseille 2ème (13002)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Marseille 2ème (13002) ont augmenté de 0,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 34,4 %.
3 mois
0,5 %
6 mois
1,0 %
1 an
0,8 %
2 ans
7,5 %
4 ans
17,8 %
8 ans
33,7 %
9 ans
34,4 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Marseille 2ème (13002)
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 610 932 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 346 195 € et 1 354 912 €. Le prix médian par m² à Marseille 2ème (13002) est de 3 818 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 435k € |
| Maison : 5 pièces | 549k € |
| Maison : 6 pièces | 632k € |
| Maison : 7 pièces | 715k € |
| Maison : 8 pièces | 843k € |
40%
40%
435 449 €
247k €
966k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 215 844 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 105 303 € et 447 041 €. Le prix médian par m² à Marseille 2ème (13002) est de 3 924 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 114k € |
| Appartement : 2 pièces | 194k € |
| Appartement : 3 pièces | 284k € |
| Appartement : 4 pièces | 375k € |
| Appartement : 5 pièces | 461k € |
40%
40%
113 833 €
55 535 €
235 763 €
Loyer mensuel médian à Marseille 2ème (13002)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 3 146 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 782 € et 6 976 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 2ème (13002) est de 236 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.2k € |
| Maison : 5 pièces | 3.7k € |
| Maison : 6 pièces | 4.6k € |
| Maison : 7 pièces | 4.8k € |
| Maison : 8 pièces | 4.8k € |
40%
40%
1 178 €
668 €
2 613 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 1 173 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 572 € et 2 430 €. Le loyer annuel par m² médian à Marseille 2ème (13002) est de 256 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 584.3 € |
| Appartement : 2 pièces | 790.9 € |
| Appartement : 3 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 4 pièces | 1.8k € |
| Appartement : 5 pièces | 3.7k € |
40%
40%
584 €
285 €
1 210 €