Prix de l'immobilier dans le quartier Val d'Azur (Marseille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Val d'Azur (Marseille) est de 2 764 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 650 €
1 299 € - 5 531 €
Maisons
3 705 €
2 086 € - 8 578 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Val d'Azur (Marseille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Val d'Azur (Marseille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30% pour les maisons et une hausse de +18.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-0.4%
2 ans
+2.1%
5 ans
+5.5%
10 ans
+20.8%
Max
+18.7%
Prix de l'immobilier dans le quartier Val d'Azur (Marseille)

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Prix moyens à Val d'Azur (Marseille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 296 405 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 166 889 € et 686 242 €. Le prix moyen par m² à Val d'Azur (Marseille) pour une maison est de 3 705 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
217k325k372k558k520k780k630k945k680k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 174 927 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 85 720 € et 365 036 €. Le prix moyen par m² à Val d'Azur (Marseille) pour un appartement est de 2 650 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
102k153k130k194k167k250k224k336k313k470k

Loyers mensuels moyens à Val d'Azur (Marseille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 713 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 965 € et 3 967 €. Le loyer annuel moyen par m² à Val d'Azur (Marseille) pour une maison est de 257 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1221 6821 6662 4991 9502 9252 1573 2362 2833 424

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 372 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 673 € et 2 864 €. Le loyer annuel moyen par m² à Val d'Azur (Marseille) pour un appartement est de 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4757136319468051 2079871 4801 1801 770
Assignee: